已居住过的二手房为何性质是存量房

二手房 居住 性质
添喜lucklily  
网友的回答
阿岚懒懒

存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量回房买卖程序是由买卖双答方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。所以,居住过的二手房也是存量房。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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