通常，购房者在决定买期房之前都会要求到样板房参观一番，以便更直观的了解自己的意向房源。那么，购买样板间好吗？它有哪些优势？购买时要注意些什么呢？
一、买样板间有哪些优势？
1、可以拎包入住
装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1至2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说更环保。
2、谈价空间大
一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板间出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。再加上，样板间的装修成本是算在总价里的，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。
二、买样板间可能存在哪些风险？
1、使用不便
在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能，例如不安装户内门，或者不安装浴室门。
2、房屋本身有损耗
样板间的展示周期一般会比较长，来看的人也多。时间一长，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
3、家具缩水
大多数样板间的家具都是开发商特殊订制的，尺寸会比正常的尺寸小一些，等到自购标准尺寸家具时，就会发现室内空间变得拥挤。
4、房屋总价高
如果楼盘本身是毛坯房，那么购买样板间肯定是要算装修费用的，总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话，可以根据手头的预算来制定装修方案。
三、购买样板间需要注意哪些问题？
1、签订补充协议
开发商应该对样板间的装修质量做出承诺，针对样板间内的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。而且，开发商应该把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系。
2、问清楚具体的交房标准
大部分样板间并非交房后的最终标准，很多样板间也会有“并非交房标准”的字样。销售员会给出一个装修标准，没有装修的专业知识，是很难分辨装修品质的优劣的。这时大家就有必要询问各种装修材质的型号、价格和品牌，以免上当。
3、验房要更仔细
验收样板间比验收毛坯房困难，经济条件允许的话应该寻求专业验房师的帮助。因为验房师有专业经验、配有齐全的工具，可以检查出购房者自己看不到的质量问题。
验房的时候有几个问题要特别注意：
（1）检查上下水的位置
一些样板间为了美观而改变了卫生间洁具的位置，而实际的上下水管道不变。因此，小编建议大家应检查这些管道是否可用，如果不可用，应要求开发商指出原管道的位置，方便修整。
（2）检查门的安装和测量家具的尺寸
开发商为了显得空间宽敞，样板间里一般不会装门，所以购房者要观察门套上是否有安装门的洞眼。另外，沙发、床、桌椅的尺寸也应该测量。
（3）检查防水
防水是一个大问题，验收的时候要仔细检查厨房、卫生间的上下水管道，看看有无渗漏堵塞的现象。也可以在卫生间倒清水试验一下，看看下水是否通畅。
欧式装修,就是欧洲风格的装修模式。包括法式风格,意大利风格,西班牙风格,北欧风格,英伦风格,地中海风格等几大流派。 欧式的几个关键点: 房子面积不能太小,不然会被压抑,体...
要看几家处于不同施工期的样板间,而不是看几家处于同一施工期的。首先,可以选择正... 可以选择刚刚完工,正在验收的样板间。许多公司愿意把参观者引到这样的样板间,因为...
注意如下: 1、验收结构:第一步就是验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些设施是否完好。若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力也...
一、工作程序。 实地勘察——落实装修公司——出概念——出设计效果图——施工——布置家具——室内细节包装——看房通道包装——对外开放 二、样板间类型 针对不同类型的消息者进行设计重视室内感觉、空间利用和色彩打动客户如空间的改动、色彩...
样板房的装修需要注意的事项有: 地面必须干燥、平整。固定地垄过程中,应及时对其牢... 选瓷砖先要看制作工艺是否优良。买前要检查产品包装箱上是否有厂名、厂址以及产...
通常，购房者在决定买期房之前都会要求到样板房参观一番，以便更直观的了解自己的意向房源。那么，购买样板间好吗？它有哪些优势？购买时要注意些什么呢？
一、买样板间有哪些优势？
1、可以拎包入住
装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1至2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说更环保。
2、谈价空间大
一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板间出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。再加上，样板间的装修成本是算在总价里的，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。
二、买样板间可能存在哪些风险？
1、使用不便
在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能，例如不安装户内门，或者不安装浴室门。
2、房屋本身有损耗
样板间的展示周期一般会比较长，来看的人也多。时间一长，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
3、家具缩水
大多数样板间的家具都是开发商特殊订制的，尺寸会比正常的尺寸小一些，等到自购标准尺寸家具时，就会发现室内空间变得拥挤。
4、房屋总价高
如果楼盘本身是毛坯房，那么购买样板间肯定是要算装修费用的，总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话，可以根据手头的预算来制定装修方案。
三、购买样板间需要注意哪些问题？
1、签订补充协议
开发商应该对样板间的装修质量做出承诺，针对样板间内的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。而且，开发商应该把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系。
2、问清楚具体的交房标准
大部分样板间并非交房后的最终标准，很多样板间也会有“并非交房标准”的字样。销售员会给出一个装修标准，没有装修的专业知识，是很难分辨装修品质的优劣的。这时大家就有必要询问各种装修材质的型号、价格和品牌，以免上当。
3、验房要更仔细
验收样板间比验收毛坯房困难，经济条件允许的话应该寻求专业验房师的帮助。因为验房师有专业经验、配有齐全的工具，可以检查出购房者自己看不到的质量问题。
验房的时候有几个问题要特别注意：
（1）检查上下水的位置
一些样板间为了美观而改变了卫生间洁具的位置，而实际的上下水管道不变。因此，小编建议大家应检查这些管道是否可用，如果不可用，应要求开发商指出原管道的位置，方便修整。
（2）检查门的安装和测量家具的尺寸
开发商为了显得空间宽敞，样板间里一般不会装门，所以购房者要观察门套上是否有安装门的洞眼。另外，沙发、床、桌椅的尺寸也应该测量。
（3）检查防水
防水是一个大问题，验收的时候要仔细检查厨房、卫生间的上下水管道，看看有无渗漏堵塞的现象。也可以在卫生间倒清水试验一下，看看下水是否通畅。
欧式装修,就是欧洲风格的装修模式。包括法式风格,意大利风格,西班牙风格,北欧风格,英伦风格,地中海风格等几大流派。 欧式的几个关键点: 房子面积不能太小,不然会被压抑,体...
要看几家处于不同施工期的样板间,而不是看几家处于同一施工期的。首先,可以选择正... 可以选择刚刚完工,正在验收的样板间。许多公司愿意把参观者引到这样的样板间,因为...
注意如下: 1、验收结构:第一步就是验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些设施是否完好。若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力也...
一、工作程序。 实地勘察——落实装修公司——出概念——出设计效果图——施工——布置家具——室内细节包装——看房通道包装——对外开放 二、样板间类型 针对不同类型的消息者进行设计重视室内感觉、空间利用和色彩打动客户如空间的改动、色彩...
样板房的装修需要注意的事项有: 地面必须干燥、平整。固定地垄过程中,应及时对其牢... 选瓷砖先要看制作工艺是否优良。买前要检查产品包装箱上是否有厂名、厂址以及产...