非普通住宅的三个认定标准中，有两个各地大同小异：在面积方面，除了青岛定在120平方米以上，其他城市基本都是140或144平方米以上；在容积率方面，都是1以下(除了别墅和少量高档低层公寓项目，一般公寓项目都会在1以上)。这2个标准暂时不会调整。唯一不同的是价格标准，以上海为例，坐落在内环线以内的高于1.75万元/平方米，内环与外环之间的高于1万元/平方米，外环线以外的高于7000元/平方米；天津则根据地段不同从6100元/平方米至3200元/平方米不等。不管哪个城市，3年前制定的标准已经远远低于如今的市价，同样以上海为例，除了部分老公房，外环以内恐怕早就不存在1万元/平方米以下的“普通住宅”了。没5年的话会有2个税 个人所得税和营业税
不可能 他说的肯定是营业税和个税 两年内是全额营业税就是用5.55%评估值 两年外事差额的内5.55%（本次―上次） 个税容五年外房主没有2套的话是没有税的 如果有2套肯定有税 5年内肯定有个税 契税肯定是3% 因为是144平米以上就是非普通住宅了 国家规定是3% 别的就没有特别的了 这就是他说的给你省税的问题 详细吧 加分啊
满五年是老黄历了，现在是2年就免营业税；个税有但不是很多，房价的1%。144平米以上算豪宅，但每个地方规定又不一样，有的还看人均和单价，超过144平米的契税3%，不管满几年都一样。所以现在过户只多个税，差不了多少，房产在自己名下更保险。
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围
如果打官司,你肯定是赢的。
没有统一的标准。 一般情况下，固定的装饰装修是不带走的（比如地板，厨卫设备等等），你觉得送给他不划算，就适当折价加到房价里，这也是可以理解的，就是买方能否接受的了价格了。1
非普通住宅的三个认定标准中，有两个各地大同小异：在面积方面，除了青岛定在120平方米以上，其他城市基本都是140或144平方米以上；在容积率方面，都是1以下(除了别墅和少量高档低层公寓项目，一般公寓项目都会在1以上)。这2个标准暂时不会调整。唯一不同的是价格标准，以上海为例，坐落在内环线以内的高于1.75万元/平方米，内环与外环之间的高于1万元/平方米，外环线以外的高于7000元/平方米；天津则根据地段不同从6100元/平方米至3200元/平方米不等。不管哪个城市，3年前制定的标准已经远远低于如今的市价，同样以上海为例，除了部分老公房，外环以内恐怕早就不存在1万元/平方米以下的“普通住宅”了。
没5年的话会有2个税 个人所得税和营业税
不可能 他说的肯定是营业税和个税 两年内是全额营业税就是用5.55%评估值 两年外事差额的内5.55%（本次―上次） 个税容五年外房主没有2套的话是没有税的 如果有2套肯定有税 5年内肯定有个税 契税肯定是3% 因为是144平米以上就是非普通住宅了 国家规定是3% 别的就没有特别的了 这就是他说的给你省税的问题 详细吧 加分啊
满五年是老黄历了，现在是2年就免营业税；个税有但不是很多，房价的1%。144平米以上算豪宅，但每个地方规定又不一样，有的还看人均和单价，超过144平米的契税3%，不管满几年都一样。所以现在过户只多个税，差不了多少，房产在自己名下更保险。
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围
如果打官司,你肯定是赢的。
没有统一的标准。 一般情况下，固定的装饰装修是不带走的（比如地板，厨卫设备等等），你觉得送给他不划算，就适当折价加到房价里，这也是可以理解的，就是买方能否接受的了价格了。1