谢邀！
买已用30年产权的二手房的房子有利有弊了。现在第一批70年产权的已经到期了，关于后续的续费暂时也没有给出很明确的答复，是要再缴纳多少的费用。所以这个房子能买的话，合适的话，适合自己的话，还是可以下手买的。毕竟遇到合适的不太容易
那么弊端会有哪些呢？
首先，已用30产权的话首先产权年限影响着银行对房屋价值的评估，进而影响你的贷款问题，特别是一些已经超过三十年产权的房子，银行一般不会批准贷款的。
第二，后续转手会有一些问题，因为年限有点久。
第三，可能房屋年限久了，会有些渗漏，年久失修等等的问题
第四，房屋内部配套如何，水电煤气等等是否可以正常使用都是个问题
第五，外部配套问题，是否是电梯房呢
其实后面这些问题倒不是很大，检查清楚就可以了，但是年限久的贷款会比较的麻烦，就看你怎么选择了。
二手房有啥优势：
第一，周边的配套相对会比较的完善（比如说学校、超市、菜市场、社区、公园等等）
第二，交通相对来说也是比较完善的
第三，价格方面会比一手房相对便宜很多，而且是使用年限已过30年，价格来说也是相对于其他的房屋会实惠很多
其实怎么选，还是看自己的经济能力，看你是否中意这套房屋，是否在自己的接受能力的范围。喜欢的话就直接下手。
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有些二手房在转让时，还被别人租赁。如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为在我国认可的是"不破租赁"，也就是说房屋合同不能对抗在先成立的租赁合同。...
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要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房,二手房验房必须把好关,有些二手房装修覆盖了原本的房屋,需要购房者好好验房。那么二手房验房注意事项有哪些,下面就给介...
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有的甚至达到5年或10年以上,房子的原装修总是不能令人满意,重新装修又不知该如何下... 二手房装修注意事项就介绍到这,与新房相比,二手房装修有一些特别需要注意的地方,以...
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那么弊端会有哪些呢？
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第二，后续转手会有一些问题，因为年限有点久。
第三，可能房屋年限久了，会有些渗漏，年久失修等等的问题
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其实后面这些问题倒不是很大，检查清楚就可以了，但是年限久的贷款会比较的麻烦，就看你怎么选择了。
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第一，周边的配套相对会比较的完善（比如说学校、超市、菜市场、社区、公园等等）
第二，交通相对来说也是比较完善的
第三，价格方面会比一手房相对便宜很多，而且是使用年限已过30年，价格来说也是相对于其他的房屋会实惠很多
其实怎么选，还是看自己的经济能力，看你是否中意这套房屋，是否在自己的接受能力的范围。喜欢的话就直接下手。
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