一手房买卖流程：
1、购买一手房需要准备的资料
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对开发商卖房的基本要求。 “五证”包括以下的内容：国有的土地使用证、建设用地的规划的许可证、建设工程的规划的许可证、建设工程的施工的许可证、商品房的销售的许可证。 “二书”是指住宅质量的保证书、住宅的使用的说明书。
2、支付方式的确认
在购买之前应向开发商核实支付的方式：全款抑或是分期付款？能否按揭？首付的比例支付多少？按揭的还款期限最长能够有多少？特别注意：如果按揭，每期需要还多少钱最好找一个在银行工作的朋友帮忙计算一下，是否如售楼处人员计算的一致。
3、认购书的签订
检查核实完以上情况后，并且看完房子无质量问题后，可以签订认购书。购房者应认真、仔细地审阅认购书，并向销售经理索取有关房屋的宣传资料及有关文件，在问清楚房屋建筑的进展情况后，有条件的还应实地考察一下。在此基础上，购房者可签订认购书并交纳定金或预付款，定金各开发商定的标准不一，几千到几万的都有，一般与商品房价格成正比。
4、购房合同的签订
在合同中，购房者必须要把全部有疑惑的问题落实清楚，发展商一般把一些承诺印在宣传品上，或售楼人员口头说出，但是实际交付的时候，很可能会出现问题，引起纠纷。开发商会推翻先前的承诺，合同中没有。因此千万不能疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。
买一手房应该注意以下问题：
1、开发商的实力背景
2、房子是否5证齐全
3、需要办理房贷业务的需要提前考察个人征信状况
4、实地考察房子的户型采光情况
5、提前确定收入是否满足月供（收入是月供的2倍）
6、提前了解所在地的购房和房贷政策
1.看房 2.选房 3.定金 4.按揭办理 5.入住办理 6.装修
一般家装的颜色根据自己和家人的喜好来订的，现在时尚一点是白开放简欧或是纯欧，纯欧风格代价比将高。
新房本来就比二手房高，这个是常识，谁愿意住旧房子呢。 讲价是可以的，开放商一般都会有折扣，这个就看楼主的能力了。 一般撑97、98折，除非是房子楼层不好、朝向不好，95有可能之类的。 再有就是一次付清，会有折扣，除此之外，目前这个楼市...
不特指一手或者二手。 楼宇lóu yǔ，名词，即楼房、大厦（shà）。 目前，社会上对办公用房物业档次的看法并不完全一样，业内或管理部门目前也没有评定办公楼分级的客观依据和统一标准。其实，办公用房的分类及标准对于我们进行物业经济学的结...
一手房可能是毛坯房,也可能不是,二者没有直接关系。 一手房是相对于二手房而言的,是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得批准销(预)售的商品房...
一手房买卖流程：
1、购买一手房需要准备的资料
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对开发商卖房的基本要求。 “五证”包括以下的内容：国有的土地使用证、建设用地的规划的许可证、建设工程的规划的许可证、建设工程的施工的许可证、商品房的销售的许可证。 “二书”是指住宅质量的保证书、住宅的使用的说明书。
2、支付方式的确认
在购买之前应向开发商核实支付的方式：全款抑或是分期付款？能否按揭？首付的比例支付多少？按揭的还款期限最长能够有多少？特别注意：如果按揭，每期需要还多少钱最好找一个在银行工作的朋友帮忙计算一下，是否如售楼处人员计算的一致。
3、认购书的签订
检查核实完以上情况后，并且看完房子无质量问题后，可以签订认购书。购房者应认真、仔细地审阅认购书，并向销售经理索取有关房屋的宣传资料及有关文件，在问清楚房屋建筑的进展情况后，有条件的还应实地考察一下。在此基础上，购房者可签订认购书并交纳定金或预付款，定金各开发商定的标准不一，几千到几万的都有，一般与商品房价格成正比。
4、购房合同的签订
在合同中，购房者必须要把全部有疑惑的问题落实清楚，发展商一般把一些承诺印在宣传品上，或售楼人员口头说出，但是实际交付的时候，很可能会出现问题，引起纠纷。开发商会推翻先前的承诺，合同中没有。因此千万不能疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。
买一手房应该注意以下问题：
1、开发商的实力背景
2、房子是否5证齐全
3、需要办理房贷业务的需要提前考察个人征信状况
4、实地考察房子的户型采光情况
5、提前确定收入是否满足月供（收入是月供的2倍）
6、提前了解所在地的购房和房贷政策
1.看房 2.选房 3.定金 4.按揭办理 5.入住办理 6.装修
一般家装的颜色根据自己和家人的喜好来订的，现在时尚一点是白开放简欧或是纯欧，纯欧风格代价比将高。
新房本来就比二手房高，这个是常识，谁愿意住旧房子呢。 讲价是可以的，开放商一般都会有折扣，这个就看楼主的能力了。 一般撑97、98折，除非是房子楼层不好、朝向不好，95有可能之类的。 再有就是一次付清，会有折扣，除此之外，目前这个楼市...
不特指一手或者二手。 楼宇lóu yǔ，名词，即楼房、大厦（shà）。 目前，社会上对办公用房物业档次的看法并不完全一样，业内或管理部门目前也没有评定办公楼分级的客观依据和统一标准。其实，办公用房的分类及标准对于我们进行物业经济学的结...
一手房可能是毛坯房,也可能不是,二者没有直接关系。 一手房是相对于二手房而言的,是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得批准销(预)售的商品房...