你所说的集体土地，就是广义上我们说的宅基地、小产权，其土地、建房审批手内续和建容成的房屋都是合法的，只是现行的国家政策不允许进行房屋权属登记的，不能进入商品房市场，不允许进行买卖和转让。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说购买后也不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有很大影响。
到镇城建局咨询！ 有些地区是办证的！但这个证一般是镇政府办理的！跟房管局办理的证不同！只算个财产证明。 方便管理而已！ 小产权房是不可能办理正规房产证的！
集体土地一般不能办理房产证，属于“小产权”一般的“村证房”之类的。转让的话只能是本村、本单位、内部人才能购买、转让。
你好，我想办房产证
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装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行... 最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。 九、贷款利率按中国银行规定的同期贷款利率执行...
平米。 1、容积率一般是由规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地... 2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。...
跨区当然需要备案埃。
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根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说购买后也不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有很大影响。
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但这个证一般是镇政府办理的！跟房管局办理的证不同！只算个财产证明。 方便管理而已！ 小产权房是不可能办理正规房产证的！
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