70年使用权和70年商品房一样吗

使用权 商品房
李晓锦Baby  
网友的回答
晃晃悠儿

70年商品房其实是一个错误概念
70年使用权,是土地使用权内
住宅用地的使用容权是70年,使用权到期,目前是自动续期
使用权是从开发商拿地时开始计算,有一个经过建造经过,所以到买房入住,其实土地的使用权已经不到70年

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第12条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年;
综合或者其他用地50年。

杨梅的果实000

1.从法律上说,是的,但是,法律和现实是有一定差距的,...... 2.翻新,如果没人找你麻烦是没问题的。 3.可以 4.不知道你指什么 简单说,房子还是你父亲的,但是宅基地,因为非农户口不...

lisalisa喵喵

普通人做代言费用肯定很少的!看他公司规模了,大公司你可以开价要点,上万元吧,小公司你就少要一点,你自己衡量吧。老百姓又不是大明星,有人请就不错了

浅浅浅浅灰

不是。商品房使用年即是70年。如果使用期过,只要房子不存在安全问题,你一样可以住,也不会折。如果不够安全了,当然会折了他。如果使用年限范围内其它机构包括...

人参娃娃小辫子

可以装修,如果其他户主不能使用且没有意见,在不损害外观和主体结构的情况下。

漫游的Alice

一、差别很大,所有权是物权,使用权不是; 二、用通俗的话来讲,其实就是这两个权利的字面意思。使用权,表示这个房子不是你的,你只能使用,上海的好多老房子都是原来的一些国有企业为职工修建,然后分配给职工居住的,这一类房子的土地和房屋...1
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