红本的来房即大产权房,只自有国家颁发的房产证的房子。小产权房与大产权房的区别一、小产权房①、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。②、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。③、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。④、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。二、大产权房①、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。②、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。③、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。④、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用。
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红本的来房即大产权房,只自有国家颁发的房产证的房子。
小产权房与大产权房的区别
一、小产权房
①、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。
②、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。
③、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。
④、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。
二、大产权房
①、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。
②、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。
③、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。
④、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用。
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