二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）买方内二手房税费1、交易容服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）（2）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%二手房首付比例规定如下：1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%。
1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；版90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上权按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。如你们有具体约定按约定承担
卖家那是无理要求。你不用给他一分钱那个免去的税费。若他要是不同意，不配合你过户住房。你直接起诉他！
按照规定，营业税和个税应由出卖方承担，但实践中都是要求由买方承担。既回然可以减答免税费，减免的税费就无需补偿给卖方，毕竟对于买卖双方来讲，房子过户是最终目的，你可以在和卖方在谈一谈的。另外，契税由买方承担，印花费由买方和卖方各自负担的。
建议你在二手房装修之前两个月就开始在装饰学习,补习更多的知识,在装修中可以减少很多不必要的麻烦的,sohu的焦点就不错,去看看吧!每个第一次装修的朋友,都希望装修...
原则基本上和新房相同，如果可以利旧的话，可以提前考虑好。
并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。1、做屋顶的防水??2、因为是旧房改造... ??5、安橱柜、浴缸(淋浴)、马桶、面盆、集成吊顶??6、打磨内墙漆??7...
看你手上有多少钱可以动的啊,别为了装修手头紧就可以 ... 到淘友网站查看回答详情
老房的原装修一般没有实用耐水腻子,所以重新翻新的时候要实用耐水腻子进行涂抹; 家... 再加上刚刚装修的气味,家里又得空置很长时间了,本来就是二手房局部翻新,就是想尽早...
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：
（1）买方内二手房税费
1、交易容服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
（2）卖方二手房税费：
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
二手房首付比例规定如下：
1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。
2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%。
1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；版90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上权按房价3%缴纳，买方承担
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
如你们有具体约定按约定承担
卖家那是无理要求。你不用给他一分钱那个免去的税费。
若他要是不同意，不配合你过户住房。你直接起诉他！
按照规定，营业税和个税应由出卖方承担，但实践中都是要求由买方承担。既回然可以减答免税费，减免的税费就无需补偿给卖方，毕竟对于买卖双方来讲，房子过户是最终目的，你可以在和卖方在谈一谈的。另外，契税由买方承担，印花费由买方和卖方各自负担的。
建议你在二手房装修之前两个月就开始在装饰学习,补习更多的知识,在装修中可以减少很多不必要的麻烦的,sohu的焦点就不错,去看看吧!每个第一次装修的朋友,都希望装修...
原则基本上和新房相同，如果可以利旧的话，可以提前考虑好。
并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。1、做屋顶的防水??2、因为是旧房改造... ??5、安橱柜、浴缸(淋浴)、马桶、面盆、集成吊顶??6、打磨内墙漆??7...
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老房的原装修一般没有实用耐水腻子,所以重新翻新的时候要实用耐水腻子进行涂抹; 家... 再加上刚刚装修的气味,家里又得空置很长时间了,本来就是二手房局部翻新,就是想尽早...