住房面积怎么计算

公摊面积具体是这样算的：1、先算公摊系数，公摊系数需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和；2、通过公摊系数计算，每户的公摊面积公摊系数×各户套内建筑面积。

面积是买房的最关键点之一，买房面积的数字直接关系到最后房子的总价值，所以每个购房者都有必要了解清楚面积是怎么算出来的，下面跟着PChouse来了解一下吧。

面积的算法，面积就是长乘以宽。一般房子是按照建筑面积计算的。而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积，套内面积就是数学中的长乘以宽。

房子的平方计算方法是：

1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。

2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数。

3、厕所的长乘宽所得的总平方米数。

4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。

5、把所有的数字相加。

6、测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。

7、用房屋的总面积减去公用面积就是房屋的面积。

希望能帮到你

1、房屋面积按照使用的功能来区分的话，一般分为直接使用和间接使用两种，直接使用的面积又分为内部使用面积和公摊使用面积，间接使用面积包括墙体的使用和物业使用的面积以及装饰的使用面积。
2、直接使用面积中内部使用面积包括：洗手间、杂物房、主卧室、次卧室、婴儿房、客厅、厨房、餐厅、健身室等等，这部分面积的使用都是按照房屋内部的长与宽的长度相乘所得的面积结果相加，阳台面积是按照封闭与不封闭区分计算的，封闭的是全部面积计入使用面积。反之是一半的面积。
3、直接使用面积中公摊使用面积包括：电梯、配电间、楼体、垃圾室、公共区域等，按照同一块面积的使用户数除以面积，就是每户使用的公摊面积。
4、间接使用面积包括：墙体的面积是按照共有与独用来区分的，共用的墙体一半的面积计入房屋的使用面积，独用的墙体全部的面积计入使用面积;物业使用面积有小区门口的警卫室，警卫室的面积是小区内住户平摊的，一般落在每户的面积是少的;装饰的面积包含绿化面积等等。
买房户型怎么确定。买房户型的时候可以直接看到，自己不懂中介也会介绍，所以购房者不需要担心户型的问题。房子面积怎么算。计算房屋面积则是比较难的事情，如果自己不懂得计算的话，完全可以交给专业的人士来帮助自己计算。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

整幢楼建筑面积（含公摊面积）除以整幢楼套内面积之和为公摊系数，各户套内面积乘以公摊系数既是各户的建筑面积。

总面积就是施工面积 人均面积是实际面积比上人口数 装修面积 分很多种 绿化面积和咱没关那是开发商的事 纯手工打造 不复制 态度好 望采纳

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一般是按照套内面积计算，水电每平方25，60平方米的电工费用约1500。包含水电线路安装，洁具安装，灯具安装（不含水晶灯）。你这个价格有点偏低。对于普通商品房来说，不管按照套内面积还是建筑面积，错不了多少钱。

应该按实际面积计算,但各个装修公司报价方法不同,不要纠结"按实际面积"还是"按住房面积"计算,关键是看最后的报价。装修公司就是按实际面积计算,但是只要价格便宜也行。