房子没有住人，还需要交物业费和供暖费吗？2018法律这样解答！
一般情况下，无人居住的房屋和小区其他业主一样交纳相同的物业费。首先要以业主和物业公司签订的合同内是否有约定空置房交纳物业费的数额。另外各个地区有某些特别的规定。
比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。具体空置房需要交纳多少额度的物业费需要以当地的政策规定为主。
最高人民法院民一庭负责人说，实践中，在物业服务企业已经按照约定以及规定全面履行了相应义务的情况下，有的业主以未享受物业服务企业已经提供的服务，比如业主提出其因出国而未享受服务，或者无需接受相关物业服务，比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等提出抗辩。
“扩展资料”：
第十九条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
已交付给物业买受人的物业，物业服务费用自物业交付次月起计收。业主或者物业使用人未入住的或入住后不使用期连续超过三个月的房屋，经物业管理企业登记确认后，从第四个月开始，其物业服务费用按收费标准的70%交纳。
参考资料：3个月无人居住交20%物业-中国法制信息网
第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使回用人(如租户)约定由答物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位(开发商)交纳。 物业服务费用是公共区域管理费用,不会因为你或几家没有入住,物业公司会减少支出,或减少工作。因此,你必须安时足额交纳物业服务费用。 这个国家是没有说明特别的规定的,毕竟每个城市的要求不同 不过一般来讲所在小区的物管费在无人居住的情况下会按实际物业费的50%收取!这个所在小区物业应该有相关之类的条列!你自己可以打电话去问问!
房屋长期空置，需要缴纳物业费吗？很多人可能白交很多钱
如果没人住的话就可以不交暖气费,但可能需要去供热公司办理停气手续。你问一下物业需要不需要去办理。
隆都翡翠湾业主采暖费,为方便业主缴费,地点定在隆都物业服务中心,时间8:30--15:00有收到的吗?是隆都又要乱收费吗?没有入住条件也收取采暖费吗?没水没电没煤气怎么住人...
什么地方啊 不是分户供暖啊 在供暖前 业户用书面形式申请不供暖,物业没有开栓,当年的取暖费可以不交. 要是已经给你的房子供暖了 没啥说的 交钱吧 没别的选择 要是不交 还...
是应该交清运费的。
会的,没人住的房子特别容易损坏的,要定期清理打扫的
房子没有住人，还需要交物业费和供暖费吗？2018法律这样解答！
一般情况下，无人居住的房屋和小区其他业主一样交纳相同的物业费。首先要以业主和物业公司签订的合同内是否有约定空置房交纳物业费的数额。另外各个地区有某些特别的规定。
比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。具体空置房需要交纳多少额度的物业费需要以当地的政策规定为主。
最高人民法院民一庭负责人说，实践中，在物业服务企业已经按照约定以及规定全面履行了相应义务的情况下，有的业主以未享受物业服务企业已经提供的服务，比如业主提出其因出国而未享受服务，或者无需接受相关物业服务，比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等提出抗辩。
“扩展资料”：
第十九条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
已交付给物业买受人的物业，物业服务费用自物业交付次月起计收。业主或者物业使用人未入住的或入住后不使用期连续超过三个月的房屋，经物业管理企业登记确认后，从第四个月开始，其物业服务费用按收费标准的70%交纳。
参考资料：3个月无人居住交20%物业-中国法制信息网
第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使回用人(如租户)约定由答物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位(开发商)交纳。 物业服务费用是公共区域管理费用,不会因为你或几家没有入住,物业公司会减少支出,或减少工作。因此,你必须安时足额交纳物业服务费用。 这个国家是没有说明特别的规定的,毕竟每个城市的要求不同 不过一般来讲所在小区的物管费在无人居住的情况下会按实际物业费的50%收取!这个所在小区物业应该有相关之类的条列!你自己可以打电话去问问!
房屋长期空置，需要缴纳物业费吗？很多人可能白交很多钱
如果没人住的话就可以不交暖气费,但可能需要去供热公司办理停气手续。你问一下物业需要不需要去办理。
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什么地方啊 不是分户供暖啊 在供暖前 业户用书面形式申请不供暖,物业没有开栓,当年的取暖费可以不交. 要是已经给你的房子供暖了 没啥说的 交钱吧 没别的选择 要是不交 还...
是应该交清运费的。
会的,没人住的房子特别容易损坏的,要定期清理打扫的