网上签约之后,即可办理缴税环节。网络预审后,买卖双方需准备相关材料到各区地税部门办理缴税。
一、二手房缴税流程是什么?
缴税流程可分为三步:网上预审&8212;材料准备&8212;到场办理
1.网上预审
网签后,即可通过地税&8220;税收征管系统&8221;上传缴税所需材料(所需材料见下表),待地税通过后携带《存量房买卖合同信息表(纳税)》按照预约时间缴税。
注:
(1)网络预审5个工作日可出具结果,30个自然日有效。
(2)新房、法拍房等暂不支持网络预审。
(3)海淀区和朝阳区通过中介交易的,必须进行网络预审。其他区县及自行交易的,未来可能会陆续实行。
2.材料准备
买卖双方需准备以下材料:
缴税所需材料有哪些
3.到场办理
纳税人持预约通知单等材料排号,之后携预审材料到窗口刷卡缴税,地税部门会开具契税票以及其他税票(如有)。
注:房屋类型不同,需缴纳的税也不同。
房屋类型不同,缴税也不同
二、二手房缴税需注意哪些问题?
1.出售公房再购房、拆迁款购房可以抵契税。
2.税费缴纳只能刷本人银行卡。
3.目前还有6种服务暂未提供网络办理。分别为:
A.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书,发生房屋权属转移的业务;
B.通过法院强制拍卖购买房屋的业务;
C.卖方为2人(含)以上共有产权的业务;
D.买方申报契税时,申请享受拆迁减免契税、一年内出售公房后再买房减免契税待遇的业务;
E.继承部分产权,同时赠予部分产权的业务;
F.非直系亲属且非抚养赡养义务人之间赠予房屋。
上述业务功能将于近期陆续开发完善,以保证网络预审制度的全面推广。
4.预约日期如有变动,必须至少提前1个工作日在预审系统中变更
5.以下情况地税系统暂不支持预审:
拆迁及卖公房抵税;
买卖双方一半唯一,一半不唯一的;
业主中有军官的;
业主外籍护照有变更。
对于购房者来说,需要注意缴税预审的有效期为30个自然日。
资料来源:北京市地税局
该内容仅在北京适用
来评价它的设计和施工水平。室内效果直接关系到设计师的设计水平和资历,这最好向公司的设计师进行详尽的询问。至于二手房装修流程问题,这些装修公司都有自己的方案的...
我来给楼主回答下吧,希望对你帮助到 像楼主这样的问题,以前也有人提过,其实北京做老房装修的公司还是很多的,但是在北京这个装修行业首先提出来,并且做的时间最长的莫过...
要想省钱 装修的好我给你推荐一个 装饰公司 玉利 小装修公司 你可以百度找下 不错
地板漆有很多颜色可以去建材市场选择自己喜欢的颜色。二手房改造流程一般都是这样的,因为二手房改造比较麻烦,建议最好不要自己来,找个经验丰富的装修公司还是比较好的...
1.先看看那些可以留下,那些不需要 2、不需要的就拆了 3、找装修公司或路边干活的。 4、先是瓦工,电工、最后是木工、油工
网上签约之后,即可办理缴税环节。网络预审后,买卖双方需准备相关材料到各区地税部门办理缴税。
一、二手房缴税流程是什么?
缴税流程可分为三步:网上预审&8212;材料准备&8212;到场办理
1.网上预审
网签后,即可通过地税&8220;税收征管系统&8221;上传缴税所需材料(所需材料见下表),待地税通过后携带《存量房买卖合同信息表(纳税)》按照预约时间缴税。
注:
(1)网络预审5个工作日可出具结果,30个自然日有效。
(2)新房、法拍房等暂不支持网络预审。
(3)海淀区和朝阳区通过中介交易的,必须进行网络预审。其他区县及自行交易的,未来可能会陆续实行。
2.材料准备
买卖双方需准备以下材料:
缴税所需材料有哪些
3.到场办理
纳税人持预约通知单等材料排号,之后携预审材料到窗口刷卡缴税,地税部门会开具契税票以及其他税票(如有)。
注:房屋类型不同,需缴纳的税也不同。
房屋类型不同,缴税也不同
二、二手房缴税需注意哪些问题?
1.出售公房再购房、拆迁款购房可以抵契税。
2.税费缴纳只能刷本人银行卡。
3.目前还有6种服务暂未提供网络办理。分别为:
A.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书,发生房屋权属转移的业务;
B.通过法院强制拍卖购买房屋的业务;
C.卖方为2人(含)以上共有产权的业务;
D.买方申报契税时,申请享受拆迁减免契税、一年内出售公房后再买房减免契税待遇的业务;
E.继承部分产权,同时赠予部分产权的业务;
F.非直系亲属且非抚养赡养义务人之间赠予房屋。
上述业务功能将于近期陆续开发完善,以保证网络预审制度的全面推广。
4.预约日期如有变动,必须至少提前1个工作日在预审系统中变更
5.以下情况地税系统暂不支持预审:
拆迁及卖公房抵税;
买卖双方一半唯一,一半不唯一的;
业主中有军官的;
业主外籍护照有变更。
对于购房者来说,需要注意缴税预审的有效期为30个自然日。
资料来源:北京市地税局
该内容仅在北京适用
来评价它的设计和施工水平。室内效果直接关系到设计师的设计水平和资历,这最好向公司的设计师进行详尽的询问。至于二手房装修流程问题,这些装修公司都有自己的方案的...
我来给楼主回答下吧,希望对你帮助到 像楼主这样的问题,以前也有人提过,其实北京做老房装修的公司还是很多的,但是在北京这个装修行业首先提出来,并且做的时间最长的莫过...
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地板漆有很多颜色可以去建材市场选择自己喜欢的颜色。二手房改造流程一般都是这样的,因为二手房改造比较麻烦,建议最好不要自己来,找个经验丰富的装修公司还是比较好的...
1.先看看那些可以留下,那些不需要 2、不需要的就拆了 3、找装修公司或路边干活的。 4、先是瓦工,电工、最后是木工、油工