现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在一般是机打的打印合同,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存,将来办产权用。没事,契税交没问题,但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~
放置一个季节,都里面都干燥后再装修比较好。
这个得等开发商的通知,交全款和贷款验房的时间没区别
一般新房装修好最少要放三个月后再入住!其实最好的方式是装修好后做个环保检查,只要环保达标住进去也多少大的关系的,有小孩和孕妇的话还是缓缓好些!
去自来水公司窗口开户后,他们会派人来激活的。3
什么时候放的要求,任何时间都可以。 但是自己做蓄水试验的时候要注意一点,蓄水的时... 而如果长时间浸泡的话对楼板会造成一定的伤害!在验房的前一天放水最好。 新房验房...
现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在一般是机打的打印合同,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。
契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。
因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存,将来办产权用。
没事,契税交没问题,但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~
放置一个季节,都里面都干燥后再装修比较好。
这个得等开发商的通知,交全款和贷款验房的时间没区别
一般新房装修好最少要放三个月后再入住!其实最好的方式是装修好后做个环保检查,只要环保达标住进去也多少大的关系的,有小孩和孕妇的话还是缓缓好些!
去自来水公司窗口开户后,他们会派人来激活的。3
什么时候放的要求,任何时间都可以。 但是自己做蓄水试验的时候要注意一点,蓄水的时... 而如果长时间浸泡的话对楼板会造成一定的伤害!在验房的前一天放水最好。 新房验房...