1：正规的开发商一般按照自己根据相关的规范已经算出的数据与 房地产管理局测绘中心得到的数据基本相差不大 2:一般是在办理入住或发放产权证是要给业主提供一个【住宅面积测绘报告】这个就是由 当地的房地产管理局测绘中心出具的面积报告 这个是房产证数据的依据 具有法律效力 3:一般多层住宅的公摊占房屋建筑面积的比例为10%左右 小高层住宅的公摊占房屋建筑面积的比例为15%左右 高层住宅的公摊占房屋建筑面积的比例为20-30%左右 甚至更高 4：公摊越大 设备越多 这也是为何高层建筑的公摊相对较大的主要原因 -------------------------------------------------------------------------------商品房销售面积套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 套内建筑面积套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数。 分摊的公用建筑面积公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。 ------------------------------------------------------------------------------------- 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
如果要准确数字那要等到实测面积出来，如果是大体的数字预测面积出来就应该知道了。
建筑面积 = 套内面积 + 公摊 112.5=90+22.5 公摊系数=公摊面积/套内建筑面积 0.25=22.5/90
这个不一定。根据开发商和银行的工作效率而定。 一般客户资信没有问题的情况下,1个月到3个月是比较常见的,超过3个月多半就是哪里的出了点问题,或者,干脆就是被...
木门的周期一般都比较长,大厂的门一般都需要一个月左右,提前定的话不会影响装修进... 第二、铺完地以后地平都是找过的,测量的话会比较准确。 安装的话最好在墙面腻子刮...
吊兰长出茎条并长出垂下的小吊兰的时候
最好是刚装修完测一次！最简单的方法：上网买测甲醛试纸，找说明书做就行非常简单！一：开窗通风。加强空气流通，加快甲醛的释放速度是去除甲醛的最主要手段。 二：植物绿萝，圆葱 等可以除甲醛。 三：利用活性炭、纳米活矿石等材料来吸附。
1：正规的开发商一般按照自己根据相关的规范已经算出的数据与
房地产管理局测绘中心得到的数据基本相差不大
2:一般是在办理入住或发放产权证是要给业主提供一个【住宅面积测绘报告】这个就是由
当地的房地产管理局测绘中心出具的面积报告 这个是房产证数据的依据 具有法律效力
3:一般多层住宅的公摊占房屋建筑面积的比例为10%左右
小高层住宅的公摊占房屋建筑面积的比例为15%左右
高层住宅的公摊占房屋建筑面积的比例为20-30%左右 甚至更高
4：公摊越大 设备越多 这也是为何高层建筑的公摊相对较大的主要原因
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商品房销售面积套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
套内建筑面积套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数。
分摊的公用建筑面积公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。
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根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。
不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
如果要准确数字那要等到实测面积出来，如果是大体的数字预测面积出来就应该知道了。
建筑面积 = 套内面积 + 公摊 112.5=90+22.5 公摊系数=公摊面积/套内建筑面积 0.25=22.5/90
这个不一定。根据开发商和银行的工作效率而定。 一般客户资信没有问题的情况下,1个月到3个月是比较常见的,超过3个月多半就是哪里的出了点问题,或者,干脆就是被...
木门的周期一般都比较长,大厂的门一般都需要一个月左右,提前定的话不会影响装修进... 第二、铺完地以后地平都是找过的,测量的话会比较准确。 安装的话最好在墙面腻子刮...
吊兰长出茎条并长出垂下的小吊兰的时候
最好是刚装修完测一次！最简单的方法：上网买测甲醛试纸，找说明书做就行非常简单！一：开窗通风。加强空气流通，加快甲醛的释放速度是去除甲醛的最主要手段。 二：植物绿萝，圆葱 等可以除甲醛。 三：利用活性炭、纳米活矿石等材料来吸附。