拿房不需要找专业验房师。
验房方法：
一、准备工具：
1个塑料洗脸盆——用于验收下水管道。
1个小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓。
1个塞尺——用于测裂缝的宽度。
1个5米卷尺——用于测量房子的净高。
1个万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
1个计算器——用于计算数据。
1支水笔——用于签字。
1把扫帚——用于打扫室内卫生。
1个只凳子和一些报纸、塑料袋、包装绳。
二、查看资料：
A、房屋的《住宅质量保证书》——可带走。
B、《住宅使用说明书》——可带走。
C、《竣工验收备案表》。
D、面积实测表。
E、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）——可带走。
确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异（先查看售房合同，看两者之间的误差为多少，3%之内不考虑，超出部分再进行处理，建议定为2%误差，但是不超过5%比较好）。以双方签订的合同为准。
三、验收房子
从物业处拿钥匙时，应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙（远程表钥匙）等。接着就可以同物业人员一起去房子里了。
1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象（阳台裂缝危险大）。
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。
4、水、电、气畅通情况和能否正常使用。打开水龙头查漏，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。用万用表测量各强、弱电是否畅通。
5、验收下水情况，先用水盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音且表面无积水。
6、验收地面下水。在厕卫放水，浅浅就行了（约深2cm）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板。
本人就觉得非常有必要，我上次在验房收楼的时候是听了朋友的建议请了火眼金睛验房公司的验房师验的房，验房师可在验房收楼前将所购买的房屋做一次详细的体检，及时发现存在的问题，并且将这些问题及时找开发商协商解决，要是你在验房收楼的过程...
验收是件大事情,自己不会就得请人,这同是否是毛坯房没有关系。
您好！我是房网编辑薛雯静。 定金是法律上的一个专业术语，依据《中华共和国担保法》第八十九条等法律规定，在房屋中的定金，是指双方为担保房屋交易的履行，由买受方交付给出卖方的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定...
有肯定是有,百度应该会出现一些,然后在这里可能很少看见,可以去株洲网或株洲在线网站的去发帖求助
房子精装修后验房注意事项有哪些呢?精装房不同于毛坯房,验收细节上也有所不同。发现问题,才能规避问题。今天小编结合专业验房师的经验,整理出精装房验房注意事...
拿房不需要找专业验房师。
验房方法：
一、准备工具：
1个塑料洗脸盆——用于验收下水管道。
1个小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓。
1个塞尺——用于测裂缝的宽度。
1个5米卷尺——用于测量房子的净高。
1个万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
1个计算器——用于计算数据。
1支水笔——用于签字。
1把扫帚——用于打扫室内卫生。
1个只凳子和一些报纸、塑料袋、包装绳。
二、查看资料：
A、房屋的《住宅质量保证书》——可带走。
B、《住宅使用说明书》——可带走。
C、《竣工验收备案表》。
D、面积实测表。
E、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）——可带走。
确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异（先查看售房合同，看两者之间的误差为多少，3%之内不考虑，超出部分再进行处理，建议定为2%误差，但是不超过5%比较好）。以双方签订的合同为准。
三、验收房子
从物业处拿钥匙时，应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙（远程表钥匙）等。接着就可以同物业人员一起去房子里了。
1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象（阳台裂缝危险大）。
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。
4、水、电、气畅通情况和能否正常使用。打开水龙头查漏，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。用万用表测量各强、弱电是否畅通。
5、验收下水情况，先用水盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音且表面无积水。
6、验收地面下水。在厕卫放水，浅浅就行了（约深2cm）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板。
本人就觉得非常有必要，我上次在验房收楼的时候是听了朋友的建议请了火眼金睛验房公司的验房师验的房，验房师可在验房收楼前将所购买的房屋做一次详细的体检，及时发现存在的问题，并且将这些问题及时找开发商协商解决，要是你在验房收楼的过程...
验收是件大事情,自己不会就得请人,这同是否是毛坯房没有关系。
您好！我是房网编辑薛雯静。 定金是法律上的一个专业术语，依据《中华共和国担保法》第八十九条等法律规定，在房屋中的定金，是指双方为担保房屋交易的履行，由买受方交付给出卖方的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定...
有肯定是有,百度应该会出现一些,然后在这里可能很少看见,可以去株洲网或株洲在线网站的去发帖求助
房子精装修后验房注意事项有哪些呢?精装房不同于毛坯房,验收细节上也有所不同。发现问题,才能规避问题。今天小编结合专业验房师的经验,整理出精装房验房注意事...