分三种情况：
1、一般新房管道质保时间2年，防水5年时间，在此期间发生问题有开发商承担责任。
2、如果中途私自改动，相关改动方负责。物业部门协助处理。
3、如果以上原因都是，只能查找漏水原因，才可以确定责任。
注意事项：物业是房产物业管理机构，销售房产的是开发商。这就是说，物业不对你的房产质量负责，但依据物业合同负责维修事宜。房地产开发商才是房产质量问题的责任主体，故此，起诉物业没有任何意义。
扩展资料：
房屋施工技术要点及做法如下
1、 屋面卷材起鼓、开裂、张嘴防治的措施及要点：
严格控制基层及保护层的含水率，待基层干燥后，再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须设排槽、排气孔。
在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150㎜，以保证卷材基层粘接牢固不得漏贴附加层。
按规范要求施工，严格控制卷材长、短边搭接长度。
2、 出屋面管道周壁渗漏防治措施及施工要点：
①、出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成，包括穿层管补孔。并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。
凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾，底模必须支撑牢固，以保证补漏浆，不下坠。
②、提前洒水湿润后，浇20㎜1：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石砼，并要求浇筑密实。
③、隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理。
3、天沟积水及落水口渗漏防治措施，及施工技术要点。
严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水口用。
天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1%，落水口标高应比周围天沟标高低2～3㎝卷材应按顺水方向搭接，不得有翘边。
落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严。不得漏贴附加层。并做盛水试验确保不渗漏。
4、女儿墙部位渗漏防治措施，及施工技术要点。
①、女儿墙转角处应作R>15㎝的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。
②、墙体为砼时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250㎜，下口深度15㎜。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀剂填密实然后在其上钉两块防腐木条，粘
贴铝合金“【”形压条作装饰条，并在铝合金“【”形压条上下口与砼墙面交接处，满打密封胶以起防水作用。同时铝合金“【”形压条下部做成鹰嘴以利排水。
5、屋面施工环境气温要求：
屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及以上时施工。施工环境气温应符合规范规定。防水涂料溶剂型不低于-5℃，水溶性不低于5℃，合成高分子防水卷材（三元乙丙橡胶防水卷材）冷粘法不低于5℃。热风焊接法不低于-10℃。
6、 本工程屋面防水卷材宜选用冷粘法铺贴卷材,并应符合以下规定。
⑴ 胶粘剂涂刷应均匀，不露底、不堆积。
⑵ 根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。
⑶ 铺贴卷材下面的空气应排尽，并辊压粘接牢固。
⑷ 铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲皱折。
⑸ 接缝处应用密封材料封严，宽度不应小于10㎜。
7、 施工安全要求：
⑴ 屋面防水施工在屋顶高处作业，必须严格遵照建筑施工高处作业安全技术规范规定。
⑵ 屋面施工要搞好防火、防毒工作，相应的防火消防器材和设施必须到位。
⑶ 施工前对所有施工人员，必须进行安全技术交底。并要有记录和签名。
参考资料来源：百度百科--开发商
参考资料来源：百度百科--防水施工
如果没有改动的情况下，找开发商，管道有2年质保，防水5年，如果改动了，那谁给你改的，找谁，也是同样质保！请说回来，就是不打压，水管漏水是可以看到的，先看看具体渗漏是怎么造成的！另物业就是协助的，跟他没有关系，虽说一般物业与开发商是一家！
如果还在质量保修内，属于开发商的责任。否则只能查找漏水原因，才可以确定责任。
一般新房管道质保时间2年，防水5年时间，在此期间发生问题有开发商承担责任。如果中途私自改动，相关改动方负责。物业部门协助处理。仔细查找事实情况发生的真正原因，方可归咎责任。
2、即使安装,也非必须是要走到顶部之后,再从顶部水平不管,再拐到墙面,因为这样也不能保证墙面无接头、地面无接头,如果是因为地面接头处出现渗漏,照样会出现问题。 暗埋...
根据您说的问题，提出以下三点 第一，如果只是卫生间的水少，那么把龙头前面的过滤网拆除，对于一些新的管线中会存在有砂粒，或者是生胶带碎片的问题，那么这样就会堵住前面的过滤网 第二，如果没有堵塞，请检查一下热水器的水热控制，因为越是...
当然是装修的人技术有问题。 2、原因一,布管的时候就漏水,只是渗漏量很小,所以积累到今天才发现。原因二,天气冷管道结冻或其它外力损伤管道,导致漏水。 3、首先找有经...
1、一般室内装修时(后装修)要尽量避免水管埋墙,因为发生问题后难以维修,但要注意寒... 减,价格不变;这种情况下,这部分预算是无法扣除的 (3)装饰公司已经干了一部分工作了...
是需要打压的,这样做的目的就是为了保证装修时改造部分不会出现问题,不光是水管,就是燃气管道改动后都是需要打压的。有些人说不需要,是完全经验主义,这样保证了管道的...
分三种情况：
1、一般新房管道质保时间2年，防水5年时间，在此期间发生问题有开发商承担责任。
2、如果中途私自改动，相关改动方负责。物业部门协助处理。
3、如果以上原因都是，只能查找漏水原因，才可以确定责任。
注意事项：物业是房产物业管理机构，销售房产的是开发商。这就是说，物业不对你的房产质量负责，但依据物业合同负责维修事宜。房地产开发商才是房产质量问题的责任主体，故此，起诉物业没有任何意义。
扩展资料：
房屋施工技术要点及做法如下
1、 屋面卷材起鼓、开裂、张嘴防治的措施及要点：
严格控制基层及保护层的含水率，待基层干燥后，再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须设排槽、排气孔。
在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150㎜，以保证卷材基层粘接牢固不得漏贴附加层。
按规范要求施工，严格控制卷材长、短边搭接长度。
2、 出屋面管道周壁渗漏防治措施及施工要点：
①、出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成，包括穿层管补孔。并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。
凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾，底模必须支撑牢固，以保证补漏浆，不下坠。
②、提前洒水湿润后，浇20㎜1：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石砼，并要求浇筑密实。
③、隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理。
3、天沟积水及落水口渗漏防治措施，及施工技术要点。
严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水口用。
天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1%，落水口标高应比周围天沟标高低2～3㎝卷材应按顺水方向搭接，不得有翘边。
落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严。不得漏贴附加层。并做盛水试验确保不渗漏。
4、女儿墙部位渗漏防治措施，及施工技术要点。
①、女儿墙转角处应作R>15㎝的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。
②、墙体为砼时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250㎜，下口深度15㎜。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀剂填密实然后在其上钉两块防腐木条，粘
贴铝合金“【”形压条作装饰条，并在铝合金“【”形压条上下口与砼墙面交接处，满打密封胶以起防水作用。同时铝合金“【”形压条下部做成鹰嘴以利排水。
5、屋面施工环境气温要求：
屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及以上时施工。施工环境气温应符合规范规定。防水涂料溶剂型不低于-5℃，水溶性不低于5℃，合成高分子防水卷材（三元乙丙橡胶防水卷材）冷粘法不低于5℃。热风焊接法不低于-10℃。
6、 本工程屋面防水卷材宜选用冷粘法铺贴卷材,并应符合以下规定。
⑴ 胶粘剂涂刷应均匀，不露底、不堆积。
⑵ 根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。
⑶ 铺贴卷材下面的空气应排尽，并辊压粘接牢固。
⑷ 铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲皱折。
⑸ 接缝处应用密封材料封严，宽度不应小于10㎜。
7、 施工安全要求：
⑴ 屋面防水施工在屋顶高处作业，必须严格遵照建筑施工高处作业安全技术规范规定。
⑵ 屋面施工要搞好防火、防毒工作，相应的防火消防器材和设施必须到位。
⑶ 施工前对所有施工人员，必须进行安全技术交底。并要有记录和签名。
参考资料来源：百度百科--开发商
参考资料来源：百度百科--防水施工
如果没有改动的情况下，找开发商，管道有2年质保，防水5年，如果改动了，那谁给你改的，找谁，也是同样质保！请说回来，就是不打压，水管漏水是可以看到的，先看看具体渗漏是怎么造成的！另物业就是协助的，跟他没有关系，虽说一般物业与开发商是一家！
如果还在质量保修内，属于开发商的责任。否则只能查找漏水原因，才可以确定责任。
一般新房管道质保时间2年，防水5年时间，在此期间发生问题有开发商承担责任。如果中途私自改动，相关改动方负责。物业部门协助处理。仔细查找事实情况发生的真正原因，方可归咎责任。
2、即使安装,也非必须是要走到顶部之后,再从顶部水平不管,再拐到墙面,因为这样也不能保证墙面无接头、地面无接头,如果是因为地面接头处出现渗漏,照样会出现问题。 暗埋...
根据您说的问题，提出以下三点 第一，如果只是卫生间的水少，那么把龙头前面的过滤网拆除，对于一些新的管线中会存在有砂粒，或者是生胶带碎片的问题，那么这样就会堵住前面的过滤网 第二，如果没有堵塞，请检查一下热水器的水热控制，因为越是...
当然是装修的人技术有问题。 2、原因一,布管的时候就漏水,只是渗漏量很小,所以积累到今天才发现。原因二,天气冷管道结冻或其它外力损伤管道,导致漏水。 3、首先找有经...
1、一般室内装修时(后装修)要尽量避免水管埋墙,因为发生问题后难以维修,但要注意寒... 减,价格不变;这种情况下,这部分预算是无法扣除的 (3)装饰公司已经干了一部分工作了...
是需要打压的,这样做的目的就是为了保证装修时改造部分不会出现问题,不光是水管,就是燃气管道改动后都是需要打压的。有些人说不需要,是完全经验主义,这样保证了管道的...