旧改和棚改的区别在于:
1、旧改是市场化的以政府和开发商主导。旧改赔偿多,旧改必须100%业主同意才可以的。
2、棚改是政府和国企主导,棚改赔偿少。棚改只要90%业主同意,剩下的可以行政拆除。
一、旧改:
1、是企业行为,房地产企业和业主谈赔偿后又要和政府谈补缴地价,公租房,容积率等等。
2、两边都要谈好,一边要价高了可能赚的钱就少了。
3、旧改主要是开发商的商业手段,其形式还是一种商业投资行为,政府不可能直接行政介入。
二、棚改:
1、棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房,是依法拥有被拆迁房屋的所有。
2、棚改不允许明面的商业利益行为,即所有的房屋建成后只要回迁房和人才、保障型租赁用房。
3、棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭改造件而推出的一项民心工程。
扩展资料
一、棚改意义
1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难,体现社会公平、公正;
2、棚户区改造可以增加社会就业,促进地区的产业结构调整;
3、棚户区改造可以优化配置土地资源,促进土地合理利用;
4、棚户区改造可以提升和完善城市功能,改善城区落后面貌;
5、棚户区改造可以密切党与居民群众的感情,促进社会和谐。
二、棚改范围
1、三线企业集中地区;
2、独立工矿区;
3、资源枯竭型城市;
4、将中国央企在内的国企棚户区纳入规划。
参考资料百度百科-棚户区改造
旧改,即一般所说的旧城区改造,棚改,即棚户区改造。二者的区别如下:
1、改造的对象有所区别:旧改,主要针对旧城区的一些老旧小区或者是厂房进行改造。而棚改是对城市里的简易房屋和棚厦房屋集中区域进行改造。
2、改造程度有所区别:旧改是指对旧城区进行重建、翻新、改造,以改变旧城区的面貌,其中就说明了旧改不一定需要直接拆除,有可能只是翻新。而棚改不同,棚改一般都是要直接进行拆除的。
3、改造的开始时间有所区别:旧改是从20世纪80年代(1980年左右)就被我国政府提上了日程,而棚改是在2009年才进行大规模改造的。
扩展资料:
旧改的效果:
第一,旧城区道路网络基本建成,道路交通矛盾日益缓解;
第二,公用配套设施供需总量基本平衡,服务供应结构得到优化;
第三,城市环境质量得到有效控制,并呈改善趋势;
第四,住宅长期短缺的矛盾得到根本性扭转,住宅建设飞速发展。
棚改的意义:
2、棚户区改造可以提升和完善城市功能,改善城区落后面貌;
4、棚户区改造可以增加社会就业,促进地区的产业结构调整;
5、棚户区改造可以密切党与居民群众的感情,促进社会和谐
参考资料:百度百科-旧城区改造
百度百科-棚户区
百度百科-棚户区改造
棚改未退旧改以来,对房价有什么影响?,内部人士给出答案!
旧改主要是由财政资金和居民共同买单,政府只会对加装电梯等给予一定金额补贴,但比例有限。
看字面意思就明白啦
这要看你当地的装修公司的情况,二手房装修确实是比较麻烦,装饰公司一般都不愿意做,而且利润相对来说也低,如果你在济南的话可以找我们公司,济南千度装饰工程有限公司,...
个人看法: 装潢好比美容,是在原有的基础上加以美化; 装修好比整容,是要大大办的、下大本钱的改装工作。2
1装潢的意思就是装饰物品使得这个物品更美好的,比如装潢门面那样 2装潢一般都是动作词来的,而且一般意义是相对来说比较抽象的 3装璜的意思呢就是一个玉的词来的,是一个...
装璜的璜是错字,应是装潢。
旧改和棚改的区别在于:
1、旧改是市场化的以政府和开发商主导。旧改赔偿多,旧改必须100%业主同意才可以的。
2、棚改是政府和国企主导,棚改赔偿少。棚改只要90%业主同意,剩下的可以行政拆除。
一、旧改:
1、是企业行为,房地产企业和业主谈赔偿后又要和政府谈补缴地价,公租房,容积率等等。
2、两边都要谈好,一边要价高了可能赚的钱就少了。
3、旧改主要是开发商的商业手段,其形式还是一种商业投资行为,政府不可能直接行政介入。
二、棚改:
1、棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房,是依法拥有被拆迁房屋的所有。
2、棚改不允许明面的商业利益行为,即所有的房屋建成后只要回迁房和人才、保障型租赁用房。
3、棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭改造件而推出的一项民心工程。
扩展资料
一、棚改意义
1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难,体现社会公平、公正;
2、棚户区改造可以增加社会就业,促进地区的产业结构调整;
3、棚户区改造可以优化配置土地资源,促进土地合理利用;
4、棚户区改造可以提升和完善城市功能,改善城区落后面貌;
5、棚户区改造可以密切党与居民群众的感情,促进社会和谐。
二、棚改范围
1、三线企业集中地区;
2、独立工矿区;
3、资源枯竭型城市;
4、将中国央企在内的国企棚户区纳入规划。
参考资料百度百科-棚户区改造
旧改,即一般所说的旧城区改造,棚改,即棚户区改造。二者的区别如下:
1、改造的对象有所区别:旧改,主要针对旧城区的一些老旧小区或者是厂房进行改造。而棚改是对城市里的简易房屋和棚厦房屋集中区域进行改造。
2、改造程度有所区别:旧改是指对旧城区进行重建、翻新、改造,以改变旧城区的面貌,其中就说明了旧改不一定需要直接拆除,有可能只是翻新。而棚改不同,棚改一般都是要直接进行拆除的。
3、改造的开始时间有所区别:旧改是从20世纪80年代(1980年左右)就被我国政府提上了日程,而棚改是在2009年才进行大规模改造的。
扩展资料:
旧改的效果:
第一,旧城区道路网络基本建成,道路交通矛盾日益缓解;
第二,公用配套设施供需总量基本平衡,服务供应结构得到优化;
第三,城市环境质量得到有效控制,并呈改善趋势;
第四,住宅长期短缺的矛盾得到根本性扭转,住宅建设飞速发展。
棚改的意义:
1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难,体现社会公平、公正;
2、棚户区改造可以提升和完善城市功能,改善城区落后面貌;
3、棚户区改造可以优化配置土地资源,促进土地合理利用;
4、棚户区改造可以增加社会就业,促进地区的产业结构调整;
5、棚户区改造可以密切党与居民群众的感情,促进社会和谐
参考资料:百度百科-旧城区改造
百度百科-棚户区
百度百科-棚户区改造
棚改未退旧改以来,对房价有什么影响?,内部人士给出答案!
旧改主要是由财政资金和居民共同买单,政府只会对加装电梯等给予一定金额补贴,但比例有限。
看字面意思就明白啦
这要看你当地的装修公司的情况,二手房装修确实是比较麻烦,装饰公司一般都不愿意做,而且利润相对来说也低,如果你在济南的话可以找我们公司,济南千度装饰工程有限公司,...
个人看法: 装潢好比美容,是在原有的基础上加以美化; 装修好比整容,是要大大办的、下大本钱的改装工作。2
1装潢的意思就是装饰物品使得这个物品更美好的,比如装潢门面那样 2装潢一般都是动作词来的,而且一般意义是相对来说比较抽象的 3装璜的意思呢就是一个玉的词来的,是一个...
装璜的璜是错字,应是装潢。