二手房交易买方如何报税

二手房过户费用么？主要有：契税、营业税，个税（这是房管局方面收的费用）回。契税：房管局这里出个答价格称：市场指导价乘以房本面积的百分之点。面积小于144平方米的（包含144平方米面积）收百分之二，大于144平方米的收百分之四。营业税是：根据房子在5年之内的小于144平方的，收市场指导价-原始购物价的百分之五点五，5年之外的免收，大于144平方的，5年之内收市场指导价的全额，5年之外的手差额营业税，个税收1点（以市场指导价为准）。
还有一些，看房子是什么性质，有：商品房、房改房、经济适用房等等。
维修基金：可交的或者是缓交的。这个根据房子性质，分：多层、小高层、高层等。
如果你要贷款:这就和银行有关系了。还有一些费用。你可以去银行询问，或者去房产中介问问。不知道你能不能看明白....

二手房交易买方如何报税:

买房人应缴纳税费按是否是唯一住房，缴纳的税费有：

测绘费

交易费

营业税

契税，一般情况是在200元内

影响二手房的税费缴纳条件有以下几点：面积、房产证年龄、是否首专套房、是否唯一住属房。
一般的情况二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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契税、营业税，个税

和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们

把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...

您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围

市二手房网签量达到了41733套,日均达到1546套,全月预计将突破46000套左右;新房成交量已达23482套,日均869套,预计全月成交突破26000套左右,3月北京楼市总成交量预计...

如果打官司,你肯定是赢的。