高新区保利心语的二手loft楼盘是否具有升值空间

二手 空间 高新区
漫山红遍  
网友的回答
sashimi女神

总的来说在有较好新盘可选择的情况下建议首选新房,理由有以下几点:

二手房的产权年限比一手房要短,买房人购买的是房屋的使用权,其实说白了,买二手房本身就比一手房享有的价值(房屋使用权带来的收益)少。同时,在现有国家政策不变的情况下,二手房首先面临国家续费等问题,很可能是购房人有生之年会遇到的情况,这是一笔不可确定但是一定会有的开支。

前期投入: 一手房的首付比例低于二手房,在货币持续贬值的趋势下,低首付、长贷款,符合投资逻辑。同时总的看,二手房前期的投入高于一手房。

房屋升值:首先,一手房多为期房,国家有控价,转现后,按市场规则确定价格,通常都会涨价;而二手房本身就是现房,只会随着宏观价格水涨船高。 其次,新建一手房品质越来越好,表现在房屋本身的建造、小区管理水平、新的理念的应用等多方面;而二手房总体上不如一手房在这些方面更前沿,更完备。 最后,一手房周边配套相对较少,随着周边配套的日益完善,房屋的升值不难预见;而二手房通常周边配套已经完善,升值动力不足,还有可能受到政策利空的影响(比如附近某大型医院迁走)。

未来转手:一手房转手成为二手房,二手房再转手就成为三手了。因为房屋本质上也是损耗品,时间越长的房屋,所拥有的利用价值在持续下降。一手转二手和二手的再转手,转手差价变小,同样的,转手难度也在增加。

依玛语录

这取决于你房屋的面积,拆除一般是按每平米来计费的,建议跟装修公司多沟通了解下。

Cathy傻丫头

你好,建议你直接在百度搜索上去搜索一下这个问题哈,会出现很多有用的回复,您可以直接做对比。

糖小婉爱吃肉

洋前笔、业之峰 应当都有

琉璃跃跃

如果你是新装修的话,最直接的办法就是去自己的小区隔壁左右正在装修或已经装修完的朋友家里看看,这样可以获得很多,这样比自己盲目的去找要好得多!

zhuhuals2008

成都口碑好的装修公司,有成都唯意装饰公司比较好。 我是在成都唯意装饰装修的,套内70个平方,花了3万多接近4万块钱,材料不算特别的好,但也还是可以,还给签了个质保合同,是15年的,怎么也能保证个10年不坏吧,10年后都该换房子或者重新装修...10