最新二套房过户税费是多少

税费 过户 套房
Sunnygirl88  
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初心&依恋

根据财税[2016]23号文的规定,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

凌空抽筋

购置二手房,按照相关规定需要缴纳以下费用:
1、印花税: 房屋成交总额×0.05%;
2、营业税: 普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55% ;2年或2年以上:免征 ;非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55%;2年或2年以上:差额 ×5.55% ;
3、个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%;
4、土地增值税:普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%;3年至5年:房屋成交总额×0.25%;5年或5年以上:免征;
5、买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×0.3%;
6、契税是应由买方交纳的,交税比例为普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税;
7、交易手续费: 3元/平方米×建筑面积 。

浮云秋叶

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