房产证过户后还可以要回吗

还可以 房产证 过户
米苏and妮娜  
网友的回答
不想不想澪

房产证已经过户,那说明房屋产权已经发了变化,一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户,不动产的所有权就已经转移,发生了法律的效力,返还房屋程序很难实行,整个交易和转让都已经完成。
但还是要看是什么性质的房产过户。

一、赠与性质

赠与已经交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。

《合同法》第192条的规定,赠与人在下列情形下可以撤销赠与:

(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务,受赠人都必须履行,其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力,那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。

(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中,受赠人应当按照约定履行义务,否则赠与人有权撤销赠与。

二、买卖性质

买卖合同是要在真实、公平、平等、自愿的基础上建立的,如存在合同违约或不履行事项比如购房没有付款证明或收条,合同不受法律保护的,或者存在合同欺诈等违约事项,有权向法院申请合同无效,并且拿着法律的判决书到房管局办理再过户手续。

cherryhu111

搬家后能不能再装修,是在吉凶角度说的。 搬家要注意的事项: 1. 不可空手入屋 搬家的那一天,第一次走进去的时候,手上一定拿一些贵重的东西。拿著米桶、存款簿、或装有138元(一)的红包,也就是第一次走进新屋时,不可以空手走进去。表...

spicyqiezi

可以的,如果为了不影响风格,可以装在洗菜盆下的橱柜里

李老根记

只要用正常钥匙锁过一次门,装修钥匙的寿命就结束了,再也打不不了。1

站在时光深处

这个要协商,一般能要回80%,会收取20%违约金(还有其他上门费,等)

小雨012345

可以做涂鸦处理