新的所得税法规定房屋建筑物的折旧年限是20年你公司可以采用10年加速折旧 但是没有经过税务的批准 是不被认可的 要让你纳税调整的残值要留 一般5% 不留没有经过税务的批准 又要调整没经过税务批准 还是按照大众化得做法为好
1.新的企业所得税法规定，房屋折旧至少为20年，土地没有具体规定，你这租赁期只有10年，只能和房屋分开，自行摊销了2.至于残值问题，新的企业所得税法也没有做具体规定，只规定了要在合理范围内计算残值，如果你有确实的证据表明确实没有残值，也可以不留。当然，建议还是在老会计准则的计算标准下，留个1%-5%的残值比较合理。毕竟是房产，就算地震震塌了还能卖卖废砖什么的。均个人意见，仅供参考
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定，除国务院财政、税务主管部内门另有规容定外，房屋、建筑物的折旧的最低年限为20年。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。因此，自行建造厂房应当按照税法规定，其最低折旧年限为20年，其预计净残值率应当根据固定资产的性质和使用情况合理确定，我建议您按照通常的做法将其预计残值率确定为5%左右。大家知道，一般合同规定土地使用权年限应当少于实际使用年限（这是经营策略）。除政策障碍外，一般可以续签的，只是费用比过去高点而已。
可以去江海找小花石
讲解了照片建模方法,选择了一张建筑效果图作为本案例的照片,对照效果图将图中的建... 欧式建筑的楼体部分与日常所见的普通建筑的创建方法大同小异,但是欧式建筑在装饰和...
美美奂:形容房屋高大华丽。 金碧辉煌:形容建筑物装饰华丽,光彩夺目。 &nbs... 神工天巧 形容建筑、布置的奇妙,非人力所能为。 神工意匠 形容建筑、绘...
一般来讲财产损害的案件，法院只支持直接的经济损失的，间接经济损失例如误工费，交通费等是不予支持的，但是，如果因为拖延装修，延误入住会给您带来直接的经济损失，例如有些人是为了婚期而装修，那么如果延误入住，会耽误婚期，造成酒店...
建筑装饰对建筑物，构筑物除了具有装饰渲染作用外，还有这些作用 1、美观美化建筑 2、保护建筑表面 3、提升建筑吸引力 4、如果是金属建筑装饰还能提升建筑的档次 5、提升建筑的寿命
新的所得税法规定
房屋建筑物的折旧年限是20年
你公司可以采用10年加速折旧 但是没有经过税务的批准 是不被认可的 要让你纳税调整的
残值要留 一般5% 不留没有经过税务的批准 又要调整
没经过税务批准 还是按照大众化得做法为好
1.新的企业所得税法规定，房屋折旧至少为20年，土地没有具体规定，你这租赁期只有10年，只能和房屋分开，自行摊销了
2.至于残值问题，新的企业所得税法也没有做具体规定，只规定了要在合理范围内计算残值，如果你有确实的证据表明确实没有残值，也可以不留。当然，建议还是在老会计准则的计算标准下，留个1%-5%的残值比较合理。毕竟是房产，就算地震震塌了还能卖卖废砖什么的。
均个人意见，仅供参考
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定，除国务院财政、税务主管部内门另有规容定外，房屋、建筑物的折旧的最低年限为20年。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
因此，自行建造厂房应当按照税法规定，其最低折旧年限为20年，其预计净残值率应当根据固定资产的性质和使用情况合理确定，我建议您按照通常的做法将其预计残值率确定为5%左右。
大家知道，一般合同规定土地使用权年限应当少于实际使用年限（这是经营策略）。除政策障碍外，一般可以续签的，只是费用比过去高点而已。
可以去江海找小花石
讲解了照片建模方法,选择了一张建筑效果图作为本案例的照片,对照效果图将图中的建... 欧式建筑的楼体部分与日常所见的普通建筑的创建方法大同小异,但是欧式建筑在装饰和...
美美奂:形容房屋高大华丽。 金碧辉煌:形容建筑物装饰华丽,光彩夺目。 &nbs... 神工天巧 形容建筑、布置的奇妙,非人力所能为。 神工意匠 形容建筑、绘...
一般来讲财产损害的案件，法院只支持直接的经济损失的，间接经济损失例如误工费，交通费等是不予支持的，但是，如果因为拖延装修，延误入住会给您带来直接的经济损失，例如有些人是为了婚期而装修，那么如果延误入住，会耽误婚期，造成酒店...
建筑装饰对建筑物，构筑物除了具有装饰渲染作用外，还有这些作用 1、美观美化建筑 2、保护建筑表面 3、提升建筑吸引力 4、如果是金属建筑装饰还能提升建筑的档次 5、提升建筑的寿命