1、 首先是确定房产证继承人
原房主意外去世，房主留下来的房子就成了遗产，对于遗产的继承，如果早有遗书的话，继承人根据遗书决定，没有任何异议。如果不存在遗嘱的话，依据法律规定，配偶、父母、子女是第一顺位继承人，房主的个人财产部分由三方均分，假如第一顺位继承人不存在，这才考虑第二顺位继承人，包括兄弟姐妹、祖父祖母等亲人。
2、 过户更名流程
确定继承人之后，继承人首先去往派出所将原房主的户籍吊销，办理死亡证明，确定该房主已经死亡，然后前往该住房所在城市区市公证处办理继承权公证，正式确定自己才是这套房产的真正继承人。在拿到房租死亡证明以及该公证书之后，继承人可前往房产交易中心正式办理房屋过户手续。
3、 过户都需要准备哪些文件？
一是原房主的死亡证明，确认原房主已经不在人世；二是前面所说的继承公证书，确定自己确实拥有继承房产的资格；三是户口本等身份证明，确认该继承人是否与原房主存在亲缘关系；四是各项契税发票凭证，这也是在购房者买房之后，为什么要保留好契税发票的重要原因；五则是房屋的产权证明，包括房产证或者说不动产权证。
4、 其他注意事项
房主意外去世后，房产的过户更名可能会出现一些意外情况，因而以下注意事项不得不重视：
假如继承人是未成年的话，那么光继承人自己办理过户手续还不够，继承人的监护人同样也需要出示身份证明；
假如房屋的继承需要法院的干预，那么在办理过户手续之时，必须出示法院的判决书以及协助执行的通知书，否则日后容易产生纠纷；
假如继承人不止一个人的情况下，原房主的房产过户到几个继承人的名下，需要继承人们共同办理手续，如果这种情况依然只过户到一个人名下，需要其他继承人自愿放弃继承权的书面证明。
你好，据你所说情况，该房产不能直接过户给其儿子；具体分析如下：1、该房产属于户主及版配偶的夫妻权共同财产；2、既然“户主去世前没有立遗嘱或做其它任何公证的”则户主去世后，该房产有一半份额属于户主配偶所有，另一半份额属于户主去世后的遗产。该遗产应有户主的父母，户主配偶、户主一子一女来共同继承。3、所以该房产要过户给儿子，要有户主父母，户主配偶、户主女儿放弃继承该遗产的申明，且户主配偶的一半份额要有赠与其儿子的赠与协议并公证后，才能到房管部门办理过户。补充：1、若户主父母已去世，则户主的遗产由户主配偶及户主儿子、女儿继承；2、 应当房产所在地的公证机构提出；赠予要进行公证，女儿放弃继承遗产的申明一般不需要证明，但不同房管部门要求也不一样，建议具体咨询房管部门。3、办理过户手续时配偶、儿女都要到场。4、目前我国还没有开征遗产税，只需要到公证处办理继承公证即可。但房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
户主是爸爸去世了，妈妈想继承房子。儿女四个该怎样分配？
你好，一般装修公司会给业主8张图：图纸目录、设计说明、原始平面图、面积周长图、平面布置图、地面铺装示意图、综合天花图、照明平面布置图。希望以上能帮到你。
房产是你公婆共同财产。婆婆去世后，她那百分之五十的份额已经归属公公和所有子女平分，你公公一人是无权将所有房产给一个子女的，这侵犯了其他子女继承婆婆遗产的权利
方案满意后,或者你们谈判过程中也是可以的。
装修的话 无论哪个牌子 甲醛污染等空气质量问题是我们应该优先关注的 只要用了粘合胶和喷漆 就会有甲醛 就不得不引起重视了 百分之70的疾和空气质量有关，甲醛还可以致癌 是家居的头号隐形手 可以使用椰壳活性炭 建议入住前使用甲醛检测盒测...
户主为发包方简称甲方，施工承接方为乙方，属于承包合同关系
1、 首先是确定房产证继承人
原房主意外去世，房主留下来的房子就成了遗产，对于遗产的继承，如果早有遗书的话，继承人根据遗书决定，没有任何异议。如果不存在遗嘱的话，依据法律规定，配偶、父母、子女是第一顺位继承人，房主的个人财产部分由三方均分，假如第一顺位继承人不存在，这才考虑第二顺位继承人，包括兄弟姐妹、祖父祖母等亲人。
2、 过户更名流程
确定继承人之后，继承人首先去往派出所将原房主的户籍吊销，办理死亡证明，确定该房主已经死亡，然后前往该住房所在城市区市公证处办理继承权公证，正式确定自己才是这套房产的真正继承人。在拿到房租死亡证明以及该公证书之后，继承人可前往房产交易中心正式办理房屋过户手续。
3、 过户都需要准备哪些文件？
一是原房主的死亡证明，确认原房主已经不在人世；二是前面所说的继承公证书，确定自己确实拥有继承房产的资格；三是户口本等身份证明，确认该继承人是否与原房主存在亲缘关系；四是各项契税发票凭证，这也是在购房者买房之后，为什么要保留好契税发票的重要原因；五则是房屋的产权证明，包括房产证或者说不动产权证。
4、 其他注意事项
房主意外去世后，房产的过户更名可能会出现一些意外情况，因而以下注意事项不得不重视：
假如继承人是未成年的话，那么光继承人自己办理过户手续还不够，继承人的监护人同样也需要出示身份证明；
假如房屋的继承需要法院的干预，那么在办理过户手续之时，必须出示法院的判决书以及协助执行的通知书，否则日后容易产生纠纷；
假如继承人不止一个人的情况下，原房主的房产过户到几个继承人的名下，需要继承人们共同办理手续，如果这种情况依然只过户到一个人名下，需要其他继承人自愿放弃继承权的书面证明。
你好，据你所说情况，该房产不能直接过户给其儿子；
具体分析如下：
1、该房产属于户主及版配偶的夫妻权共同财产；
2、既然“户主去世前没有立遗嘱或做其它任何公证的”则户主去世后，该房产有一半份额属于户主配偶所有，另一半份额属于户主去世后的遗产。该遗产应有户主的父母，户主配偶、户主一子一女来共同继承。
3、所以该房产要过户给儿子，要有户主父母，户主配偶、户主女儿放弃继承该遗产的申明，且户主配偶的一半份额要有赠与其儿子的赠与协议并公证后，才能到房管部门办理过户。
补充：
1、若户主父母已去世，则户主的遗产由户主配偶及户主儿子、女儿继承；
2、 应当房产所在地的公证机构提出；赠予要进行公证，女儿放弃继承遗产的申明一般不需要证明，但不同房管部门要求也不一样，建议具体咨询房管部门。
3、办理过户手续时配偶、儿女都要到场。
4、目前我国还没有开征遗产税，只需要到公证处办理继承公证即可。但房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
户主是爸爸去世了，妈妈想继承房子。儿女四个该怎样分配？
你好，一般装修公司会给业主8张图：图纸目录、设计说明、原始平面图、面积周长图、平面布置图、地面铺装示意图、综合天花图、照明平面布置图。希望以上能帮到你。
房产是你公婆共同财产。婆婆去世后，她那百分之五十的份额已经归属公公和所有子女平分，你公公一人是无权将所有房产给一个子女的，这侵犯了其他子女继承婆婆遗产的权利
方案满意后,或者你们谈判过程中也是可以的。
装修的话 无论哪个牌子 甲醛污染等空气质量问题是我们应该优先关注的 只要用了粘合胶和喷漆 就会有甲醛 就不得不引起重视了 百分之70的疾和空气质量有关，甲醛还可以致癌 是家居的头号隐形手 可以使用椰壳活性炭 建议入住前使用甲醛检测盒测...
户主为发包方简称甲方，施工承接方为乙方，属于承包合同关系