正常！1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间版、设备室、公共门厅和权过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
贵了
一般有30%的公摊面积,普遍都是20%?30%之间。不用纠结,公摊面积越少,单价也越高,其他条件一样的情况下,20%的肯定比30%的单价更贵。
半包大概6万左右，硬装全包大概10万左右，软包15万左右
餐厅并不宽裕，卧室门往餐厅，也就是往入户门方向移动一个门的位置，以增加卧室的面积。 厨房往 ‘ 空调机位 ‘ 扩展。卫生间入口保证有650-700宽的情况下，厨房门尽可能往餐厅方向移动，能有鞋柜位置就行了。 人口不多的情况下，原来的小卧室做休...2
正常！
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间版、设备室、公共门厅和权过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
贵了
一般有30%的公摊面积,普遍都是20%?30%之间。不用纠结,公摊面积越少,单价也越高,其他条件一样的情况下,20%的肯定比30%的单价更贵。
贵了
半包大概6万左右，硬装全包大概10万左右，软包15万左右
餐厅并不宽裕，卧室门往餐厅，也就是往入户门方向移动一个门的位置，以增加卧室的面积。 厨房往 ‘ 空调机位 ‘ 扩展。卫生间入口保证有650-700宽的情况下，厨房门尽可能往餐厅方向移动，能有鞋柜位置就行了。 人口不多的情况下，原来的小卧室做休...2