婚前买的房子婚后加上老婆名字有什么不同吗

房子 有什么不同 名字
囍兒小静静  
网友的回答
味增汤君

婚前买的房子,婚后加上老婆的名字,房屋就有老婆的一半了。
这种情况,相版当于老公将房屋的一权半赠与老婆。
如果离婚,就应当分给老婆一半的财产。
《合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

熊猫虾仁@三侠

该住房本来来属于男方婚前个人财产自,权益归男方独有!但是婚后加上女方姓名,就视作男方把一部分(如果没有特殊标注份额就是默认为一半)房产份额,赠予了女方,使得女方成为房产共有人,女方在离异时可以主张自己名下权益份额!男方有婚前出资首付凭据,以及婚前还贷凭据,(银行资金流水都有记载,不用扯皮),男方可以主张婚前首付和婚前还贷的权益!省下部分一家一半!你俩可以协议房子归谁,要房子一方,给另一方补偿!如果达不成分割协议,可以拿着各自证据和主张上法院申请司法裁决!如果女方无证据证明出过一分钱,最多可以得到房产权益的三成!

真的啊1988

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还,在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。若是加上你老婆名字离婚就是你们分割财产,现在女人怎么了?这样离婚就分财产,哎!我不建议加!毕竟自己买的

有星星的夜

房产贷款没有还清,不能够办理增加名字手续,原因;房产抵押给了银行,暂时产权不属于你回!房产证名答字是看购房合同,合同上是谁名字几个人名字,办理的房产证就是几人名字和谁的名字!你和你老婆有了结婚证,再还清贷款,就可以办理增加你老婆名字手续了,只有几百元手续费,没有过户税费,加了她名字,就视作你把一部分产权赠与了她,使得她成为房产共有人,一旦离异,她是可以主张一部分产权的!增加你母亲名字,有点麻烦,必须也是在贷款还清情况下,你把一部分产权赠予或是买卖过户给你母亲,才可以办理增加你母亲名字手续,需要缴纳过户税费和手续费。

maodougouzaizi

个人认为土地可以与上面的建筑物分开处理,或者可以视为房屋对土地的添附,只有在建筑物作为不动产抵押时才存在建筑物及于土地。但如果是土地作为不动产抵押土地使用权...

L美食诱惑

你好!房子是你父母出资自己盖的,产权也是你父亲的名字,你现在都没有这房子的份,你老婆就不会有份,你离婚的财产分配只能是你和老婆自己的财产来进行分配,她出了2万 这个可以计算在你们的财产分配中。1

大熊是个小太阳

如果能够提供足够的证据,证明房子是在你们结婚前由你的父母盖的(最好房产证上也没有你老婆的名字),那么你老婆就不具有房子的所有权。装修房子的费用应该补偿。

small891227

不是夫共同财产,如果登记在父亲名下则属于父母的财产,如果登记在修建方的名下则属于他的个人财产

雯香识女人coco

新房子是夫 婚后财产,可以平分; 老房子是婚前财产,夫离婚不能分。