杭州、深圳、广州作为新增人口最多的三个城市，去年对人才的吸引力已经超过内了北京上海。北京和上容海由于紧邻常住人口的临界线，近年来也并不欢迎新增人口，也不曾松动落户政策，有意识地往外撵人。2019年，北京常住人口增长-0.6万，上海增长4.36万，而广州增长40.15万，深圳增长41.22万，杭州增长55.4万，广深人口增长明显。现在大湾区内，深圳人口数量1343万左右，广州人口数量1530万左右。未来，深圳4个值得重点关注：近期折扣力度比较大的有恒大城，另有 购房补贴3888元、恒大雅苑购房补贴2000元、海伦堡弘诚厚园购房补贴2999元以及璟悦轩另有购房补贴3000元。
因为来，广州、深圳的落户政策自异常宽松，广州40岁以下的本科生社保缴满6个月就可以落户；深圳大专学历及以上可直接落户，还另有补贴。今年1月，广东省省长马兴瑞在作政府工作报告时说，放开放宽了除广州、深圳以外的广东其他城市的落户限制，看样子，广东省吸引人才的政策还会持续一段时间。新增加的年轻人带来并不仅仅是自己的劳动力，还有未来劳动力。打个比方，十几年后，这些年轻人落户深圳后，必然会结婚生子，在全国生育率越来越下降的情况下，谁能邀揽下未来的劳动力，这个城市就会拥有更大的发展潜力，因为产业发展需要新增人口。深圳4个值得重点关注：近期折扣力度比较大的有恒大城，另有 购房补贴3888元、恒大雅苑购房补贴2000元、海伦堡弘诚厚园购房补贴2999元以及璟悦轩另有购房补贴3000元
人口是房地产扩张的重要红利，人口增加肯定会带动房屋销售，进而引起价格上涨，资金热钱流入炒作
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