说下楼房有阁楼房产证上没有写阁楼是好是坏

阁楼 楼房 房产证
梦紫蝶57  
网友的回答
30岁男人的世界

您好。以下几种情况是不能计算进建筑面积的。
1、利用房屋屋顶面上空间,四周专设有围护结构(属栏栅),但没有顶盖的露台、晒台、花园、游泳池等。
2、活动房屋、临时房屋、简易房屋。
3、构筑物,如:独立烟囱、烟道、亭子、水塔、油罐、贮水池、地下人防工程。
4、利用引桥、高架桥、高架路、路面作顶盖建造的房屋。自备顶盖的房屋,不在此条规定之列。
5、没有围护结构的屋顶水箱、挑台,检修、消防用的室外爬梯、一字形平板悬臂式踏步;楼梯。
6、底层无柱廊的上盖设在3层以上,2层阳台顶盖设在4层以上,类似情况,均视为无上盖,亦不计算建筑面积。
7、利用已计算面积的自动扶梯、室内楼梯和室外楼梯下方的空间建造的房屋,不论层高多少,一律不计算建筑面积。
8、其他未经规划部门批准,擅自搭建的房屋(违章建筑)。

Nicole6996

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