为什么在日本单身公寓更有优势

公寓 更有 单身
flower99sunny  
网友的回答
真的啊1988

随着日来本少子化、高龄化的问题源日益加重,东京单身人口占大多数,单身公寓的需求量高,使得越来越多的投资者开始关注单身公寓的市场。
如果仅考虑房租收益,优先选择购买单身公寓的户型。从空室时长、装修翻新费用、投资回报率、可控风险等各方面来看,单身公寓的表现都要优秀。因为单身公寓总价不高大概一百万左右,另外使用性比较强,独自居住比较方便。
1、空置时间段,单身公寓离车站近的地方很好出租。

2、投资回报率高,单身公寓的投资回报率在4-7%左右
3、装修翻新费用低,在租客退租之后再次翻新的装修费用一般在10万日元以内。

太仓站沈

在「截至2060年东京人口推算」中,2015年日本单身居住者是316万人。预计2035年日本单身版居住者有望达到346万人。
这直接影权响了东京都的租赁需求量,也意味着,单身公寓和整栋公寓成为投资首选。
对投资者来说,单身公寓的租客退租,一般1个月内就可以找到新的租客。因为这种单身公寓的租客只有一个人,只要对方对周边环境和公寓状况满意,通常很快就能做出决定。

莎拉波哇

这个要从日本的文化说起了,年轻人更在乎自己的享受,而且日本的社保医保制度比较完善,所以基本上没有什么后顾之忧。还有就是日本人口密度较大,户型多是那种小而精的类型,其实你看着是单身公寓可以住一家子人。

panasoniccz

当然是最好了啊,5

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