楼上阳台漏水的问题属于房屋相邻关系主体之间的相邻权纠纷，楼上的住户对自己的房屋享有所有权，因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。根据《民法通则》的有关相邻关系的规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。案例当中楼上住户的阳台漏水波及到了楼下的住户给楼下的住户造成了一定程度的损害，已经构成了民法上的侵权责任构成要件。所以楼下的住户可以向法院起诉主张停止侵害、排除妨碍及赔偿损失，楼上住户应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当主动给予赔偿。楼上的住户的做法是明显的推脱责任，物业管理公司是对社区里的业主共用部分房屋及其设备承担维修管理责任，而本案当中阳台属于业主的自有的。如果属于第三人的责任，楼上住户可以在自己承担责任后追究第三人的相关责任。
阳台漏水原因：1.装修时防水涂料没有按要求多次涂刷。2.楼房地基沉降，墙面裂缝、结合面裂缝。维修：重新做防水，有拆掉重做防水，也有不破坏的维修方法。
这应该是你需要负责仼。因为装修师傅可能的大意没有保护或者装修地面时没有对地漏口再次防漏处理,造成它松功,开裂从而漏水,你可以找师傅来对地漏口的四周打胶做一次密...
质保期内归开发商,质保期后只能产权人了
漏水造成的损失都要拍照,形成材料,能有物业、开发商的签章更好。 新房的防水保修期都是5年,通知物业来维修,你的装修损失,建议你有理有据和对方商谈,合理的...
8月中买的时候是新房子吗?买的时候有没有发现水管破裂的情况出现了? 如果是8月的新房子,应该还没过保修期,应由建筑公司负责维修。
装修好的房子漏水,要看是什么地方漏。如果是顶层的屋顶漏水,那毫无疑问是建筑商的责任(防水的质保期是5年,永美家园的房子现在都还在质保期内),物业部会通过开发公司的...
楼上阳台漏水的问题属于房屋相邻关系主体之间的相邻权纠纷，楼上的住户对自己的房屋享有所有权，因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。根据《民法通则》的有关相邻关系的规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。
案例当中楼上住户的阳台漏水波及到了楼下的住户给楼下的住户造成了一定程度的损害，已经构成了民法上的侵权责任构成要件。所以楼下的住户可以向法院起诉主张停止侵害、排除妨碍及赔偿损失，楼上住户应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当主动给予赔偿。楼上的住户的做法是明显的推脱责任，物业管理公司是对社区里的业主共用部分房屋及其设备承担维修管理责任，而本案当中阳台属于业主的自有的。如果属于第三人的责任，楼上住户可以在自己承担责任后追究第三人的相关责任。
阳台漏水原因：
1.装修时防水涂料没有按要求多次涂刷。
2.楼房地基沉降，墙面裂缝、结合面裂缝。
维修：
重新做防水，有拆掉重做防水，也有不破坏的维修方法。
这应该是你需要负责仼。因为装修师傅可能的大意没有保护或者装修地面时没有对地漏口再次防漏处理,造成它松功,开裂从而漏水,你可以找师傅来对地漏口的四周打胶做一次密...
质保期内归开发商,质保期后只能产权人了
漏水造成的损失都要拍照,形成材料,能有物业、开发商的签章更好。 新房的防水保修期都是5年,通知物业来维修,你的装修损失,建议你有理有据和对方商谈,合理的...
8月中买的时候是新房子吗?买的时候有没有发现水管破裂的情况出现了? 如果是8月的新房子,应该还没过保修期,应由建筑公司负责维修。
装修好的房子漏水,要看是什么地方漏。如果是顶层的屋顶漏水,那毫无疑问是建筑商的责任(防水的质保期是5年,永美家园的房子现在都还在质保期内),物业部会通过开发公司的...