房产过户不分直系亲属与否，费用都是一样的，以下是所要承担的各种税：
1、契税：90平方米以下购房的按1%缴纳;90―140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担；
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担；
3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担；
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担；
6、房屋产权登记费：80.00元，买方承担；
7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳，买方承担。
可以析产，需要交契税
住房公积金的领取需要以下条件： 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时； 在离休、*休或到达离休、*休年龄时； 完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时； 户口迁出本市或者出境定居时； 非本市籍职工调离本市时； 职工偿...
房屋禁忌 1、入门先见厨厕，*运之宅 所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。 2、房门对大门，耽于迷乱 卧室门不可正对...1
2021年4月恭候【庚子土鼠】房子装修开工的黄道吉日: 2021年4月06日 农历02月(小)26日 星期六 冲猴(丙申)煞北 2021年4月10日 农历03月(大)01日 星期三 冲鼠(庚子)煞北...
因残疾而丧失劳动能力、出当地规定范围或出境定居等。 尽管房屋装修不在此列,但你... (二手房为契税完契证,税票时间在一年以内)、住房公积金卡、身份证,一次性提取。
宅装修:在进行室内装饰装修前,应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行...[装修知识问答]未办理房屋装修的相关手续而 [装修知识问答]申报房屋装修要提交哪些材料...
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3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担；
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担；
6、房屋产权登记费：80.00元，买方承担；
7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳，买方承担。
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