楼王含义：1、大部分楼王是指社区里所有楼座中的“整栋楼座楼王”，只有在单体楼中楼王是指屋王或户王；而且根据楼盘的规模差异，还会细分出更多品类，例如楼王组团，泛指超级大盘中的最佳区域内多个楼座共同组成的部分，楼王组团中往往还会出现楼王之王；再如一期楼王、二期楼王，泛指分期开发的楼盘中每一个开发周期内的楼王。2、大部分楼王是指一个楼盘中产品形态最高端的部分房源，典型如一个涵盖多种产品形态的综合社区中的别墅产品，又如一个拥有独栋、双拼、联排等各种产品类型的别墅社区中的独栋别墅。3、综合各类要素后的最佳房源，例如环境、景观、朝向、户型设计等综合方面最优，其中尤以景观为评定楼王的最关键要素。越是大楼盘，其不同楼座间的资源差异性越大，楼王也越好分辨；楼王在社区中一定是占据着最好的景观资源、拥有甚至独享着最好的配套设施、最好的户型设计与配比等。4、户型最大、单价最贵、总价最高的房源。
置业者买房时经常听置业顾问介绍：“这栋楼是我们小区的楼王....”，到底什么是楼王？为什么楼王要比小区其它户型贵不少。楼王并没有一个统一的定义，售楼部经常宣称的楼王指综合各类要素后的最佳房源，例如环境、景观、朝向、户型设计等综合方面最优，其中尤以景观为评定楼王的最关键要素。越是大楼盘，其不同楼座间的资源差异性越大，楼王也越好分辨；楼王在社区中一定是占据着最好的景观资源、拥有甚至独享着最好的配套设施、最好的户型设计与配比等。为什么楼王比较贵？看看影响房源定价的一些因素。1、环境污染外围临街的房子遭受更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊)。不仅有可能影响夜晚的睡眠，还有可能影响到白天的通风。2、小区内交通看交通不是看你家离上班地方有多远，而是看出入小区绕不绕。比如买房时候销售说的好好的，地铁步行10分钟，然而从你家楼下走到小区大门口要十五分钟。如体量较大的楼盘，如果小区内没有多个大门，对于位置偏远的楼栋简直就是灾难，如图不管路线一还是路线二，购房者至少都得走十五分钟以上。3、噪音现在的小区大多配有相应的车位，住宅小区还会配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等。如果不想被开车、倒车等声音打扰，尽量离车库入口远一些。如果不希望一到傍晚就有大爷大妈在你家楼下跳舞什么的，就尽量离一些活动中心，小区广场什么的地方远一些。毕竟你爱的广场舞大妈也爱。4、房屋朝向同一楼栋同一楼层，朝向不同价格也不同，朝北的户型价格便宜，但是相对应的是采光不足，日照时间短的问题，生活成本也会有所增加。朝南户型光线充足，南北通透，但是价格往往比朝北户型相差数千元。
搜集证据，根据合同，法律途径，维护权益。
你好,对于你的情况比较特殊, 层高4米2,如果做阁楼,太低了,会显得压抑; 层高4米2,如果全做吊顶,又太浪费空间了,吊顶浪费空间太大。 个人建议, 还是做阁楼,只不过并不是全...
五万元左右，一、二楼建议使用方钢做框架，下方用龙骨、细木板、石膏板做造型，二楼地面使用木质地板。
楼房装修吊顶的效果好啊、 材料特点 石膏吊顶装饰板是我国目前家庭装饰中应用最广泛的一种新型吊顶装饰材料。石膏装饰板主要有以下几种品种和功能: ...
一般样板房的装修都是有门道的 他们所有的家具都是刻意设计的，比市面上的家具要小一号到两号。这样你去看的时候只是看，一般也不会去住，好处就是让你感觉这房子不是太小， 其实自己一进家具就发现，每个房间都是满满的，没样板房的空大，商啊1
楼王含义：
1、大部分楼王是指社区里所有楼座中的“整栋楼座楼王”，只有在单体楼中楼王是指屋王或户王；而且根据楼盘的规模差异，还会细分出更多品类，例如楼王组团，泛指超级大盘中的最佳区域内多个楼座共同组成的部分，楼王组团中往往还会出现楼王之王；再如一期楼王、二期楼王，泛指分期开发的楼盘中每一个开发周期内的楼王。
2、大部分楼王是指一个楼盘中产品形态最高端的部分房源，典型如一个涵盖多种产品形态的综合社区中的别墅产品，又如一个拥有独栋、双拼、联排等各种产品类型的别墅社区中的独栋别墅。
3、综合各类要素后的最佳房源，例如环境、景观、朝向、户型设计等综合方面最优，其中尤以景观为评定楼王的最关键要素。越是大楼盘，其不同楼座间的资源差异性越大，楼王也越好分辨；楼王在社区中一定是占据着最好的景观资源、拥有甚至独享着最好的配套设施、最好的户型设计与配比等。
4、户型最大、单价最贵、总价最高的房源。
置业者买房时经常听置业顾问介绍：“这栋楼是我们小区的楼王....”，到底什么是楼王？为什么楼王要比小区其它户型贵不少。
楼王并没有一个统一的定义，售楼部经常宣称的楼王指综合各类要素后的最佳房源，例如环境、景观、朝向、户型设计等综合方面最优，其中尤以景观为评定楼王的最关键要素。越是大楼盘，其不同楼座间的资源差异性越大，楼王也越好分辨；楼王在社区中一定是占据着最好的景观资源、拥有甚至独享着最好的配套设施、最好的户型设计与配比等。
为什么楼王比较贵？看看影响房源定价的一些因素。
1、环境污染
外围临街的房子遭受更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊)。不仅有可能影响夜晚的睡眠，还有可能影响到白天的通风。
2、小区内交通
看交通不是看你家离上班地方有多远，而是看出入小区绕不绕。比如买房时候销售说的好好的，地铁步行10分钟，然而从你家楼下走到小区大门口要十五分钟。
如体量较大的楼盘，如果小区内没有多个大门，对于位置偏远的楼栋简直就是灾难，如图不管路线一还是路线二，购房者至少都得走十五分钟以上。
3、噪音
现在的小区大多配有相应的车位，住宅小区还会配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等。如果不想被开车、倒车等声音打扰，尽量离车库入口远一些。
如果不希望一到傍晚就有大爷大妈在你家楼下跳舞什么的，就尽量离一些活动中心，小区广场什么的地方远一些。毕竟你爱的广场舞大妈也爱。
4、房屋朝向
同一楼栋同一楼层，朝向不同价格也不同，朝北的户型价格便宜，但是相对应的是采光不足，日照时间短的问题，生活成本也会有所增加。朝南户型光线充足，南北通透，但是价格往往比朝北户型相差数千元。
搜集证据，根据合同，法律途径，维护权益。
你好,对于你的情况比较特殊, 层高4米2,如果做阁楼,太低了,会显得压抑; 层高4米2,如果全做吊顶,又太浪费空间了,吊顶浪费空间太大。 个人建议, 还是做阁楼,只不过并不是全...
五万元左右，一、二楼建议使用方钢做框架，下方用龙骨、细木板、石膏板做造型，二楼地面使用木质地板。
楼房装修吊顶的效果好啊、 材料特点 石膏吊顶装饰板是我国目前家庭装饰中应用最广泛的一种新型吊顶装饰材料。石膏装饰板主要有以下几种品种和功能: ...
一般样板房的装修都是有门道的 他们所有的家具都是刻意设计的，比市面上的家具要小一号到两号。这样你去看的时候只是看，一般也不会去住，好处就是让你感觉这房子不是太小， 其实自己一进家具就发现，每个房间都是满满的，没样板房的空大，商啊1