“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权版房”是指在权农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。拆迁补偿是对财产权的补偿，如果拆迁方并没有以您的房产是小产权房为由，是可以获得补偿的。如果以此为由拒绝给您补偿，那么您想获得补偿是很难找到法律依据的。
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橱柜500元/米,厨房卫生间瓷砖拆除500元,砖40元/平方,辅料25元/平方,人工30元/平方,淋浴房180元/平方,联体马桶600元,加上其他辅料总共12000左右,差点的8000左右! 不懂可咨询我15900五二七114
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