关于无产权阁楼买卖私人合同的疑问

合同 阁楼 产权
总迷路的熊  
网友的回答
小小桐桐

首先说你这阁楼私自转让是不受法律保护的。你只能说转让使用权。因为该回阁楼无房答产证,属于你自己房屋的附属设施,不能单独出让。法律不予承认。
1、该房屋没房产证,更没土地证,也就根本没有土地使用权。所以说土地使用权转让是无效的。
2、对于你说的暖气、自来水、电、以及天燃气,这些配套设施公司是不允许你私自架设管线到阁楼的,特别是暖气和天燃气。暖气是收接口费的,被查到会要你补交接口费。天燃气更危险,你私自接上去,除了问题人家天燃气公司可以免责。
3、你这样的房子,自己都搞不清楚关系,人家谁敢买啊。
4、法律合同有效的前提是符合法律法规的合同。你这种不符合法律法规的合同怎么会受法律保护呢。

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