二手房成交量是指购买者与卖方达成协议的数量；二手房认购量是指购回买者提出购买申答请的数量。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：1、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款。2、搞清户口问题。要了解清楚该套房产上都有哪些户口，同时在合同中约明处置该套房产上所有户口的期限，卖方如若不能依约履行，承担责任的方式；买方针对卖方的违约行为享有的权利；3、办理预告登记。作为买方，在二手房买卖合同签订后，如较长时间内不能过户，建议在该套房产登记部门办理预告登记。可以有效阻止房主将一房二卖；3、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；4、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。5、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明；6、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式。
因为没钱呗
这张原因可以用买涨不买跌来解释。今年下半年房价上涨迅速，本来上半年还在观望的人看着房价一天天上涨也忍不住出手，唯恐房价涨的更。出于这种心理，导致房屋成交量上升了。
新房范围在80-100套 二手房在120套左右 本来源于立德担保
亲，新房成交量指的是一手房的成交量，而住宅成交量指的是一手、二手的总成交量，详询菁英地产
环比上涨46.6%。 北京市住建委网站公布的网签显示,3月北京新建住宅签约8085套... 近郊的中端楼盘也开始纷纷效仿。市场公开显示,包括金融街·金色漫香林、北京城...
二手房成交量是指购买者与卖方达成协议的数量；二手房认购量是指购回买者提出购买申答请的数量。
在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：
1、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款。
2、搞清户口问题。要了解清楚该套房产上都有哪些户口，同时在合同中约明处置该套房产上所有户口的期限，卖方如若不能依约履行，承担责任的方式；买方针对卖方的违约行为享有的权利；
3、办理预告登记。作为买方，在二手房买卖合同签订后，如较长时间内不能过户，建议在该套房产登记部门办理预告登记。可以有效阻止房主将一房二卖；
3、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；
4、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
5、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明；
6、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式。
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这张原因可以用买涨不买跌来解释。今年下半年房价上涨迅速，本来上半年还在观望的人看着房价一天天上涨也忍不住出手，唯恐房价涨的更。出于这种心理，导致房屋成交量上升了。
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