1、普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;
2、2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
3、出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款建筑面积×4000元/平方米,土地出让金1560元/平方米×1%×建筑面积。
4、出售的不是家庭里面唯一一套住房的的个税需要按照购买房价的1%进行征收。
买卖房屋的税收,国家列明买卖双方各自应承担的费用标准,各项费用应由谁承担清晰可见,购房的承担其自身的购房交易税费,卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;但自2006年国家出台“国十五条”,其中规定,“从2006年6月1日起,对购买住房不足5年转手交易,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税”。
按国家相关部门规定,个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的,前二者是房屋卖出所产生,而卖方就是所得者,所以,这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大,就成了卖方定价的一个重要标准。因此,很多卖家相应降低房价,搞一刀切,净收房价,所有税费由买方负责了。不过生意场上,一个愿打一个愿挨,当各自认为物有所值时,买卖就成功了。
参考资料来源:百度百科-二手房交易税费
规定过户住房需要评估费用千分之6,
印花税万分之5,
手续费几百元,
卖家持有住房满内2年,过户免增值税5%,
卖家满5唯一容住房,过户再免个税1%,
契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,
三套以及三套以上契税都是3%。
扩展资料:
股票过户费:
印花税:单向收取,卖出成交金额的千分之一(1‰)。
过户费:按成交股票的金额×0.02‰收取,单位:元。双向收取(仅上海股票收取)。
佣金:买卖双向收取,成交金额的0.015%-0.3%,起点5元。可浮动,和券商客户经理面谈,根据资金量和成交量可以适当降低。
网上交易最便宜、其次是电话委托,营业厅交易最贵。
2015年7月30日,中国结算网站公布《关于调整沪股通交易过户费收费标准的通知》称,根据《关于调整A股交易过户费收费标准有关事项的通知》,自8月1日起,沪股通交易过户费收费标准由原“按成交股份面值的0.6%。
参考资料来源:百度百科-过户费
一般来说就有个营业税个税契税三种情况。 证过五年房主没有别的房子,就有个契税 证过五年房主这边还有一套房子的话。交个税契税 争不过五年交营业税,个税,契税
要是房子在90方以内交1%契税大约不到三千可以,要在90方以上要交1.5%契税约四千五费用
北辰丽家20万左右精装修二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的...
平米 水电路改造天津地区小猫电线基本都假用小猫工队基本正规工队 暖气片主要看内芯再看价格 材料搬运会比较贵顶楼没电梯搬运费大概1000--1500之间甚至能更贵(知道...
首先得进行设计,设计方案确定后再进行预算。可以根据不同的区域,分别列出不同项目,按主材、辅材、人工等分别进行计算即可得出预算总价。
三室2厅一卫的,装好要几多啊?我打电您,赵 生
您可以在我的博客中看到价格的组合方式
1、普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;
2、2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
3、出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款建筑面积×4000元/平方米,土地出让金1560元/平方米×1%×建筑面积。
4、出售的不是家庭里面唯一一套住房的的个税需要按照购买房价的1%进行征收。
扩展资料买卖房屋的税收,国家列明买卖双方各自应承担的费用标准,各项费用应由谁承担清晰可见,购房的承担其自身的购房交易税费,卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;但自2006年国家出台“国十五条”,其中规定,“从2006年6月1日起,对购买住房不足5年转手交易,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税”。
按国家相关部门规定,个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的,前二者是房屋卖出所产生,而卖方就是所得者,所以,这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大,就成了卖方定价的一个重要标准。因此,很多卖家相应降低房价,搞一刀切,净收房价,所有税费由买方负责了。不过生意场上,一个愿打一个愿挨,当各自认为物有所值时,买卖就成功了。
参考资料来源:百度百科-二手房交易税费
规定过户住房需要评估费用千分之6,
印花税万分之5,
手续费几百元,
卖家持有住房满内2年,过户免增值税5%,
卖家满5唯一容住房,过户再免个税1%,
契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,
三套以及三套以上契税都是3%。
扩展资料:
股票过户费:
印花税:单向收取,卖出成交金额的千分之一(1‰)。
过户费:按成交股票的金额×0.02‰收取,单位:元。双向收取(仅上海股票收取)。
佣金:买卖双向收取,成交金额的0.015%-0.3%,起点5元。可浮动,和券商客户经理面谈,根据资金量和成交量可以适当降低。
网上交易最便宜、其次是电话委托,营业厅交易最贵。
2015年7月30日,中国结算网站公布《关于调整沪股通交易过户费收费标准的通知》称,根据《关于调整A股交易过户费收费标准有关事项的通知》,自8月1日起,沪股通交易过户费收费标准由原“按成交股份面值的0.6%。
参考资料来源:百度百科-过户费
一般来说就有个营业税个税契税三种情况。 证过五年房主没有别的房子,就有个契税 证过五年房主这边还有一套房子的话。交个税契税 争不过五年交营业税,个税,契税
要是房子在90方以内交1%契税大约不到三千可以,要在90方以上要交1.5%契税约四千五费用
北辰丽家20万左右精装修二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的...
平米 水电路改造天津地区小猫电线基本都假用小猫工队基本正规工队 暖气片主要看内芯再看价格 材料搬运会比较贵顶楼没电梯搬运费大概1000--1500之间甚至能更贵(知道...
首先得进行设计,设计方案确定后再进行预算。可以根据不同的区域,分别列出不同项目,按主材、辅材、人工等分别进行计算即可得出预算总价。
三室2厅一卫的,装好要几多啊?我打电您,赵 生
您可以在我的博客中看到价格的组合方式