计税依据为房地产交易中心过户后系统的自动评估价与纳税人的申报价之间，以孰高原则为准，系统评估价过户前无法告知。（1）、普通住宅（144㎡以下）：买方：缴纳契税3%，如所购房屋为买方家庭唯一住房，90㎡（不含）以下按1%收，90-144平米按1.5%收取契税。卖方：缴纳营业税5.6% 缴纳个人所得税2%，其中公房、拆迁房、经济适用房、安居房、集资建房、解困工程按1%缴纳。卖方如房产证或契税税票满5年，非家庭唯一住房，免征营业税；房产证或契税税票满5年，且为家庭唯一住房，免征营业税、免征个人所得税。（2）、非普通住宅（144㎡以上）：买方：缴纳契税3%卖方：缴纳营业税5.6% 缴纳个人所得税2%卖方如房产证或契税税票满5年，非家庭唯一住房，征收营业税差额5.6%（差额为本次交易额-上一次交易额）；房产证或契税税票满5年，且为家庭唯一住房，征收营业税差额5.6%（营业税差额为本次交易额-上一次交易额）、免征个人所得税。二手非住宅税费非住宅包括网点、办公、商业、仓储、工业、公寓式酒店等。一、买卖：需要提供上一手购房发票、契税票、各项费用明细表买方：契税全额3%印花税全额0.05%卖方：缴纳营业税及附征，计税方式为如能提供上手购买发票可按差额5.6%缴纳，如无法提供发票，按全额5.6缴纳。个人所得税为差额的20%土地增值税为差额的30%-60%印花税为全额的0.05%
注:以上每项都是装修必须的,如果合同上没有,一定要让装饰公司作出合理解释 套餐式装修适合你吗? 套餐式装修是一种按平方米计价的装修模式,即把装修主材(包括墙砖、地...
青岛二手房如何改造
二手房装修也就是拆拆建建啊,拆完了也就跟毛坯房一样了,然后瓦工,电工、最后是木工、油工,流程就跟新房差不多了,建议你找青岛艾邦客装修公司,他们那边口碑不错,具体的我...
装修不能总是在乎价格，如果贪便宜碰上的装修队也是不合算的，如果说性价比，我感觉百安居还是不错的啦
二手房装修公司比较好的我只知道艾邦客装饰，之前我家在艾邦客做的装修1
计税依据为房地产交易中心过户后系统的自动评估价与纳税人的申报价之间，以孰高原则为准，系统评估价过户前无法告知。
（1）、普通住宅（144㎡以下）：
买方：缴纳契税3%，如所购房屋为买方家庭唯一住房，90㎡（不含）以下按1%收，90-144平米按1.5%收取契税。
卖方：缴纳营业税5.6%
缴纳个人所得税2%，其中公房、拆迁房、经济适用房、安居房、集资建房、解困工程按1%缴纳。
卖方如房产证或契税税票满5年，非家庭唯一住房，免征营业税；房产证或契税税票满5年，且为家庭唯一住房，免征营业税、免征个人所得税。
（2）、非普通住宅（144㎡以上）：
买方：缴纳契税3%
卖方：缴纳营业税5.6%
缴纳个人所得税2%
卖方如房产证或契税税票满5年，非家庭唯一住房，征收营业税差额5.6%（差额为本次交易额-上一次交易额）；房产证或契税税票满5年，且为家庭唯一住房，征收营业税差额5.6%（营业税差额为本次交易额-上一次交易额）、免征个人所得税。
二手非住宅税费
非住宅包括网点、办公、商业、仓储、工业、公寓式酒店等。
一、买卖：需要提供上一手购房发票、契税票、各项费用明细表
买方：契税全额3%
印花税全额0.05%
卖方：缴纳营业税及附征，计税方式为如能提供上手购买发票可按差额5.6%缴纳，如无法提供发票，按全额5.6缴纳。
个人所得税为差额的20%
土地增值税为差额的30%-60%
印花税为全额的0.05%
注:以上每项都是装修必须的,如果合同上没有,一定要让装饰公司作出合理解释 套餐式装修适合你吗? 套餐式装修是一种按平方米计价的装修模式,即把装修主材(包括墙砖、地...
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二手房装修也就是拆拆建建啊,拆完了也就跟毛坯房一样了,然后瓦工,电工、最后是木工、油工,流程就跟新房差不多了,建议你找青岛艾邦客装修公司,他们那边口碑不错,具体的我...
装修不能总是在乎价格，如果贪便宜碰上的装修队也是不合算的，如果说性价比，我感觉百安居还是不错的啦
二手房装修公司比较好的我只知道艾邦客装饰，之前我家在艾邦客做的装修1