⑴ 产权交易受限:购房者买房前需要先明确一点，就是不是所有二手房都可以正内常交易。如果你买的房子是容查封房、抵押房，这样就吃大亏了。所以，在买二手房时，一定要注意查看房子的具体情况，是否可以正常交易。有些房子在满足一定的条件下才允许正常交易，如经适房只有年满五年后，才可以正常交易。⑵ 有多位共有人：在二手房买卖交易时，如果房屋有多位共有人，其中有一位房屋共有人不同意卖房，那么即便签了购房合同，那也是无效的。所以，在买二手房时，一定要注意房屋共有人这个问题，需要房屋共有人全部到场签字才能交易。⑶有优先购买权：在同等条件下，租客享有优先购买权。如果租客没有放弃优先购买权，即便签了购房合同也是无效的。在买二手房时，要注意查看是否有租客放弃优先购买权的书面证明。⑷ 无法办房产证：房产证是房屋产权所属的唯一凭证。购房时，只有看到房产证，购房者才能放心购买。如果房子没有房产证，那么就算你的房子遇到了拆迁，你也无法获得正常的赔偿。此外，在办理过户手续时也会十分困难。我之前跟小区物业合作的宅猫找房的人聊到过此类问题，如果想知道的更清楚，可以去物业详细了解一下。
那么,以下这些注意事项你就该知道了! 注意事项一:不要乱拆承重墙;私拆承重墙不但有严... 拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业,因为物...
在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增... 由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就...
但重新装修的话是一件麻烦事。业主在进行二手房装修的过程中需要注意什么事情呢?... 装修公司。" 二手房是比较便宜,但在装修的时候业主要多费心点,为了自己的房子有更好...
注意控制装修资金的预算。 控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。包... 二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘...
二手房装修注意事项： 一、旧装修不必“一锅端” 对前业主刚刚装8成新的装修，不要“推倒重来”。要保留原有的比较新的如：地板、吊顶，瓷砖、吊柜等，改造后可以再利用，同时其他部位拆卸下来的木料可以用来包门等。 二、不要乱砸乱改房屋构造。 许...
⑴ 产权交易受限:购房者买房前需要先明确一点，就是不是所有二手房都可以正内常交易。如果你买的房子是容查封房、抵押房，这样就吃大亏了。所以，在买二手房时，一定要注意查看房子的具体情况，是否可以正常交易。有些房子在满足一定的条件下才允许正常交易，如经适房只有年满五年后，才可以正常交易。
⑵ 有多位共有人：在二手房买卖交易时，如果房屋有多位共有人，其中有一位房屋共有人不同意卖房，那么即便签了购房合同，那也是无效的。所以，在买二手房时，一定要注意房屋共有人这个问题，需要房屋共有人全部到场签字才能交易。
⑶有优先购买权：在同等条件下，租客享有优先购买权。如果租客没有放弃优先购买权，即便签了购房合同也是无效的。在买二手房时，要注意查看是否有租客放弃优先购买权的书面证明。
⑷ 无法办房产证：房产证是房屋产权所属的唯一凭证。购房时，只有看到房产证，购房者才能放心购买。如果房子没有房产证，那么就算你的房子遇到了拆迁，你也无法获得正常的赔偿。此外，在办理过户手续时也会十分困难。
我之前跟小区物业合作的宅猫找房的人聊到过此类问题，如果想知道的更清楚，可以去物业详细了解一下。
那么,以下这些注意事项你就该知道了! 注意事项一:不要乱拆承重墙;私拆承重墙不但有严... 拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业,因为物...
在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增... 由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就...
但重新装修的话是一件麻烦事。业主在进行二手房装修的过程中需要注意什么事情呢?... 装修公司。" 二手房是比较便宜,但在装修的时候业主要多费心点,为了自己的房子有更好...
注意控制装修资金的预算。 控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。包... 二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘...
二手房装修注意事项： 一、旧装修不必“一锅端” 对前业主刚刚装8成新的装修，不要“推倒重来”。要保留原有的比较新的如：地板、吊顶，瓷砖、吊柜等，改造后可以再利用，同时其他部位拆卸下来的木料可以用来包门等。 二、不要乱砸乱改房屋构造。 许...