西安市经济适用房没有入住交物业费吗

西安市 经济适用房 入住
小袅袅09  
网友的回答
我就是小J

经济适用房需要缴纳物业费,但是经适房的物业费与商品房的物业费缴纳有所不同。
经济回适用房答和商品房物业费的区别主要体现在以下几点:
(1)经济适用房的交费主体是单一的,也就是产权人进行交费;而商品适用房的交费主体则包括了开发商、业主委员会等等。相对来说,经济适用房交费主体单一避免了很多纠纷。
(2)经济适用房向物业管理单位缴纳的物业管理费,只包括房屋以及小区的日常管理和维护费用,而不包括公用设施设备的维修费用,公用设施设备的维修费用从房屋公用设施设备维修资金中支出;而商品房向物业管理单位缴纳的物业管理,包括了很多个项目,如公用设施设备维修养护费用、管理人员的薪金费用、公用水电支出费用、物业财产保险费用、节日装饰费用、行政办公支出费用等等。
(3)经济适用房需缴纳的物业费为国家最低标准;而商品房需缴纳的物业费则按照等级进行收费,且费用由物业管理单位根据物价水平以及相关规定来定价。

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