1、房产证满5年和没满5年缴纳契税不同
房产证没满5年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔五年，符合缴纳契税时隔五年就是“没满5年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。
房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年，即为满五。
2、房产证满5年和没满5年税率不同
房子没满5年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。 房产证不满五年的话 ，过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的个人所得税 。
扩展资料
赠与主要费用 个税+契税+公证费：
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
买卖主要费用 营业税+个税+契税：
以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
参考资料：百度百科-房产过户
没满五年的如果对外销售或者出租，需要交一定的营业税。满五年的，可以免受内营业税。
2011年1月27日财税（2011）容12号文件规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
扩展资料：
房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。
增值税：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额增值税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
参考资料来源：百度百科-房屋交易税费
区别是税费不同，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产回权转移答登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。房产证满5年了与每满五年少拿个5.6%的营业税和个税。
在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，继承的房产没有营业税、个税和契税。
房屋赠与主要交税和所需费用：
主要费用是个税+契税+公证费，如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费。
这些费用要高于买卖过户的税费，不过对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
参考资料来源：百度百科――房产过户
契税不高于3%,是2.4W的样子, 维修基金,不高于27.5,是173*27.5 印花税,0.05% 转移登记费,80 按揭,还有评估费和按揭手续费, 中介费等等
申时（15:00-16:59） 性格：敏捷且口才佳，凡事必胜心强，重名誉，善于把握良机，喜怒哀乐皆形于色，宽大属有耐性、有责任，读书需鼓励，成绩更进步。 简析：败来败去，难守祖业，父母无靠，夫和谐，破婚，宜养忌木类。聪明多智，行动敏...
多多少少会有的，一般家具等建材的甲醛挥发时间要3到15年，尤其是衣柜类的，因为柜类时常封闭，空气无法做到时刻流通，如果你要是还担心有甲醛和不妨使用林醛特宝
装修5年后,房子可能还存有甲醛,因各家庭装修情况不一致,所以要确定家庭是否还有甲醛,可以出资请第三方检测机构上门检测残留甲醛含量是否超标,也可以通过购买甲醛测试纸...
楼主你好，我刚刚帮你看了黄历，五月份适合动工装修房子的有三号 九号 十三号2
1、房产证满5年和没满5年缴纳契税不同
房产证没满5年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔五年，符合缴纳契税时隔五年就是“没满5年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。
房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年，即为满五。
2、房产证满5年和没满5年税率不同
房子没满5年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。 房产证不满五年的话 ，过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的个人所得税 。
扩展资料
赠与主要费用 个税+契税+公证费：
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
买卖主要费用 营业税+个税+契税：
以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
参考资料：百度百科-房产过户
没满五年的如果对外销售或者出租，需要交一定的营业税。满五年的，可以免受内营业税。
2011年1月27日财税（2011）容12号文件规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
扩展资料：
房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。
增值税：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额增值税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
参考资料来源：百度百科-房屋交易税费
区别是税费不同，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产回权转移答登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。房产证满5年了与每满五年少拿个5.6%的营业税和个税。
在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，继承的房产没有营业税、个税和契税。
扩展资料：
房屋赠与主要交税和所需费用：
主要费用是个税+契税+公证费，如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费。
这些费用要高于买卖过户的税费，不过对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
参考资料来源：百度百科――房产过户
契税不高于3%,是2.4W的样子, 维修基金,不高于27.5,是173*27.5 印花税,0.05% 转移登记费,80 按揭,还有评估费和按揭手续费, 中介费等等
申时（15:00-16:59） 性格：敏捷且口才佳，凡事必胜心强，重名誉，善于把握良机，喜怒哀乐皆形于色，宽大属有耐性、有责任，读书需鼓励，成绩更进步。 简析：败来败去，难守祖业，父母无靠，夫和谐，破婚，宜养忌木类。聪明多智，行动敏...
多多少少会有的，一般家具等建材的甲醛挥发时间要3到15年，尤其是衣柜类的，因为柜类时常封闭，空气无法做到时刻流通，如果你要是还担心有甲醛和不妨使用林醛特宝
装修5年后,房子可能还存有甲醛,因各家庭装修情况不一致,所以要确定家庭是否还有甲醛,可以出资请第三方检测机构上门检测残留甲醛含量是否超标,也可以通过购买甲醛测试纸...
楼主你好，我刚刚帮你看了黄历，五月份适合动工装修房子的有三号 九号 十三号2