一、首先明确一点，你的房子出现了质量问题，是墙体出新了问题。法律规定非常明确，版前提出现权质量问题，5年（含）内由开发商保修，5年以上动用维修基金维修。根据你说的的情况。维修责任在开发商，不容置疑。二、交维修基金，和开发商和物业没有关系，是政府要求，必须交，交完才能办房证。建议：由于是前期物业，就是物业是开发商的物业公司，找物业公司让其找开发商维修，如拒绝，就起诉他，肯定胜诉。
质量不行为水泥标号不达标。
若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或已经使用多年的房屋,在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等原因造成),可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝,可对照附表...
大约是这样的,但是具体需要专业人士确定
裂缝大致可以分为四类，即温度裂缝、沉降裂缝、材料自身收缩裂缝、及结构裂缝，前三种较为常见，不影响结构安全，但是结构裂缝主要是由于结构设计不合理或实际荷载值超过极限荷载引起的，将影响到房屋结构安全，是绝对禁止出现的，没有经过检测...
开裂(这种基本上是因为地基下陷,地震,沙质地或者楼上楼下野蛮装修造成的)这种裂缝会... 6.使用墙衬对墙体进行第一层找平 7.第一层没有彻底干燥前使用的确良布对于缝隙进行...
一、首先明确一点，你的房子出现了质量问题，是墙体出新了问题。法律规定非常明确，版前提出现权质量问题，5年（含）内由开发商保修，5年以上动用维修基金维修。根据你说的的情况。维修责任在开发商，不容置疑。二、交维修基金，和开发商和物业没有关系，是政府要求，必须交，交完才能办房证。建议：由于是前期物业，就是物业是开发商的物业公司，找物业公司让其找开发商维修，如拒绝，就起诉他，肯定胜诉。
质量不行为水泥标号不达标。
若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或已经使用多年的房屋,在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等原因造成),可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝,可对照附表...
大约是这样的,但是具体需要专业人士确定
裂缝大致可以分为四类，即温度裂缝、沉降裂缝、材料自身收缩裂缝、及结构裂缝，前三种较为常见，不影响结构安全，但是结构裂缝主要是由于结构设计不合理或实际荷载值超过极限荷载引起的，将影响到房屋结构安全，是绝对禁止出现的，没有经过检测...
开裂(这种基本上是因为地基下陷,地震,沙质地或者楼上楼下野蛮装修造成的)这种裂缝会... 6.使用墙衬对墙体进行第一层找平 7.第一层没有彻底干燥前使用的确良布对于缝隙进行...