按照复北京来说，是算老房子，北制京现在卖的8，9十年代的就算是老房子了，证过五年主要影响的是个税和营业税，5年以外的普通住宅免征营业税，5年以内的普通住宅和五年以外的非普通住宅交差额的营业税，5年以内的非普通住宅交全额的营业税，这些主要看你是贷款买房还是全款买房，买的是非普通住宅还是普通住宅，这里面是有区别的。
关键看物业。。。如果物业好，而且楼体外层是涂料的话，10年的房子根本看内不出来，重容刷一遍跟新小区一样！另外所谓的证过5年实际是以契税票为准，就是你买的房子缴纳契税的时间，有契税票不一定有房本，有房本肯定有契税票，是这么个关系！
12年的房龄是比较老的房子了，该不该买就要看土地性质了。土地性质分为两种，一种是划拨地，划拨地是没有使用年限的；另一种是出让地，出让地就有使用年限了，一般为50年或者70年。如果房龄有12年了，那么从拿地到现在至少有15年了。证过5年表示房子满5年了，满5年就可以免营业税。现在新政策是房子满2年就可以免营业税。判定房子是否满2年，是根据房产证上的时间，有些地方可以以契税发票上的时间为依据，有些地也可以以购房合同上的时间为依据。
有钱就全装修了啊，要不住着跟租的房似得多憋屈的慌啊！装修的机会把家里全改改，管道线路什么的要不以后再改没准把装修好的在弄乱了
就使用寿命来讲肯定是没有问题的关键是看新装修和原来水电的位置是不是如果和原来一致就不需要改动省钱,更省时间
毛坯房且时间已很久,现在装修正好啊! 如今气温渐高,在装修中一些建材的污染物质,如甲醛、等在气温高时易于挥发。所以,建议你现在就装修,只不过天气热,跑材料辛苦一点...
多大面积的啊
一、设计注意事项 1、设计构造也是一种节省 二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房...1
按照复北京来说，是算老房子，北制京现在卖的8，9十年代的就算是老房子了，证过五年主要影响的是个税和营业税，5年以外的普通住宅免征营业税，5年以内的普通住宅和五年以外的非普通住宅交差额的营业税，5年以内的非普通住宅交全额的营业税，这些主要看你是贷款买房还是全款买房，买的是非普通住宅还是普通住宅，这里面是有区别的。
关键看物业。。。如果物业好，而且楼体外层是涂料的话，10年的房子根本看内不出来，重容刷一遍跟新小区一样！
另外所谓的证过5年实际是以契税票为准，就是你买的房子缴纳契税的时间，有契税票不一定有房本，有房本肯定有契税票，是这么个关系！
12年的房龄是比较老的房子了，该不该买就要看土地性质了。
土地性质分为两种，一种是划拨地，划拨地是没有使用年限的；另一种是出让地，出让地就有使用年限了，一般为50年或者70年。如果房龄有12年了，那么从拿地到现在至少有15年了。
证过5年表示房子满5年了，满5年就可以免营业税。现在新政策是房子满2年就可以免营业税。
判定房子是否满2年，是根据房产证上的时间，有些地方可以以契税发票上的时间为依据，有些地也可以以购房合同上的时间为依据。
有钱就全装修了啊，要不住着跟租的房似得多憋屈的慌啊！装修的机会把家里全改改，管道线路什么的要不以后再改没准把装修好的在弄乱了
就使用寿命来讲肯定是没有问题的关键是看新装修和原来水电的位置是不是如果和原来一致就不需要改动省钱,更省时间
毛坯房且时间已很久,现在装修正好啊! 如今气温渐高,在装修中一些建材的污染物质,如甲醛、等在气温高时易于挥发。所以,建议你现在就装修,只不过天气热,跑材料辛苦一点...
多大面积的啊
一、设计注意事项 1、设计构造也是一种节省 二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房...1