单身女性买房需要注意哪些问题

日前，上海社会科学院文学所助理研究员陈亚亚在其论文《都市单身女性生存状态考察》中指出，随着国内出现第四次单身潮，北京、上海、广州等大城市都出现年轻女性更愿意主动选择单身的现象，由此出现了独特的“单女经济”，其中比较明显的例子就是，近3成“单女”都在攒钱买房，“因为房子比男人更能带来安全感”。婚姻法司法解释（三）中明确规定，婚前个人出资购买的房产属于个人财产，配偶一方不享有产权。在女性越来越追求独立的今天，这条法律条文会更加推动单身女性买房置业，在“具备了买房能力”这个大前提下，单身女性买房需要注意哪些问题呢？ ① 就近原则。尽量选择离上班地点较近的房源，不要选择偏僻地段。单身女性在选择房子时，安全性是需要考虑的大问题，小区的居住环境是否安全，上下班是否方便，都不能忽视。 ② 量力而行。一个人购房与夫妻共同购房不同，所有的购房压力只能独自承担，一旦个人或工作出现问题，就很可能造成还贷困难。单身女性购房应量力而行，切忌好高骛远给自己增加太大的资金压力。 ③ 选择小户型。按照“窝”的原则来选房子，房子没必要大,毕竟单身女性买房只是暂时性的居住，而不是终极置业，没有必要给自己增加负担。房子小了，也会有温馨的感觉，而且便于打扫。 ④ 具备投资眼光。虽说房子是买来自己住的，但在选房时也要有一定的投资眼光，应该事先了解清楚其租赁率有多高，转让出手难不难等;可以挑选一些暂时冷门但未来前景看好的房源，投资目光可关注到未来5-10年。 ⑤ 尽量选择成品房。单身女性天天跟装修队打交道是个很麻烦的事情，没有优势。买一个精装修的房子，同样也可以通过家具、装饰，通过自己的布置，也完全可以实现自己的个性化的家庭氛围。 ⑥ 尽量靠自己的努力或者家人的帮助买房。不要和恋人一起出资买房，除非两人已经打算结婚。因为未来没有确定，一旦分手，在房屋产权归属上容易产生纠纷。单身女性“房”身固然可取，但房子并不等于安全感。找对象，尤其是对于独立女性，就是找一个窝，找一个归属感。很多女性买完房以后，潜意识里获得了更多的安全感，于是再找对象，眼光就会比较高。中国人还有一个传统观念老觉得男的一定要什么方面都要比女的强，这个强不单纯是心理上的强势，还会拿一些现实条件来衡量，长得比我高，挣得比我多，房子比我好，车子比我的值钱等等。单身女性买房子以后，无疑给自己找对象抬高了心理门槛。从这个角度来说，如果单身女性克服不了这个心理关，最好不要买。如果认为买房以后就有安全感了；甚至买房的目的是以防万一以后两口子吵架了，我可以搬到我自己的窝里去住，如果是出于这样的角度，最好不要买。