两类二手房可免征个税一、个人转让自用房5年，只要房产证的时间满版足5年期限就可权以免征。因此可以说，强征个税只是针对5年以内的二手房转让。二、5年内的二手房交易，只要在一年内重新购房的，也可免征或退回个税。既可以先买新房后卖旧房，也可以先卖旧房后买新房。只要买卖时间在一年内，都可以享受政策优惠。其中，先卖房的情况，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。个税计算方法1．个人出售已购公有住房应纳税所得额＝售房款－房产原值－合理费用应纳税额＝应纳税所得额×20％2．已购公房产权人补交出让金后变为可售商品房应纳税所得额＝销售额－房产原值－补交的土地出让金－合理费用应纳税额＝应纳税所得额×20％3．个人从市场上购买已购公房按规定补交出让金后变为可售商品房应纳税所得额＝销售额－房产原值－补交的土地出让金－合理费用应纳税额＝应纳税所得额×20％4．个人从市场上购买的其他商品房 应纳税所得额＝销售额－房产原值－合理费用应纳税额＝应纳税所得额×20％
是否重做取决于房子的破旧程度和是否符合自己的需要。没有严格统一的说法。
你要重新装修的话。肯定要铲掉原来的墙皮,然后石膏找平。
二 手 房 的 话， 看 之前 装修水电这块 有 没有问 题 ， 再 就是 电线 老 化， 水管 漏水 ，具体 看 房 子的情况才能 说 要 不 要重 做。 我觉得 不 管是新房 还是 旧 房， 只要涉及 装修 都麻烦 ，所 以找个省 心 省力 的 装修 公司挺 重要的 ...
新房就是胚房没有装修的,或者是装修了没住过的,二手房是装修完了,住过一年以上的。
以上关于二手房装修注意事项就介绍到这,与新房相比,二手房装修有一些特别需要注意的地方,以上这些些都是不能忽略的关键问题。总结一下:装修,无论在材料、工艺和...
两类二手房可免征个税
一、个人转让自用房5年，只要房产证的时间满版足5年期限就可权以免征。因此可以说，强征个税只是针对5年以内的二手房转让。
二、5年内的二手房交易，只要在一年内重新购房的，也可免征或退回个税。既可以先买新房后卖旧房，也可以先卖旧房后买新房。只要买卖时间在一年内，都可以享受政策优惠。其中，先卖房的情况，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。
个税计算方法
1．个人出售已购公有住房
应纳税所得额＝售房款－房产原值－合理费用
应纳税额＝应纳税所得额×20％
2．已购公房产权人补交出让金后变为可售商品房
应纳税所得额＝销售额－房产原值－补交的土地出让金－合理费用
应纳税额＝应纳税所得额×20％
3．个人从市场上购买已购公房按规定补交出让金后变为可售商品房
应纳税所得额＝销售额－房产原值－补交的土地出让金－合理费用
应纳税额＝应纳税所得额×20％
4．个人从市场上购买的其他商品房 应纳税所得额＝销售额－房产原值－合理费用
应纳税额＝应纳税所得额×20％
是否重做取决于房子的破旧程度和是否符合自己的需要。没有严格统一的说法。
你要重新装修的话。肯定要铲掉原来的墙皮,然后石膏找平。
二 手 房 的 话， 看 之前 装修水电这块 有 没有问 题 ， 再 就是 电线 老 化， 水管 漏水 ，具体 看 房 子的情况才能 说 要 不 要重 做。 我觉得 不 管是新房 还是 旧 房， 只要涉及 装修 都麻烦 ，所 以找个省 心 省力 的 装修 公司挺 重要的 ...
新房就是胚房没有装修的,或者是装修了没住过的,二手房是装修完了,住过一年以上的。
以上关于二手房装修注意事项就介绍到这,与新房相比,二手房装修有一些特别需要注意的地方,以上这些些都是不能忽略的关键问题。总结一下:装修,无论在材料、工艺和...