天津企业产二手房过户如何省费用

二手房 费用 天津
叶丽美11  
网友的回答
俊之独秀

费用都是按国来家规定的自标准缴纳的,一般都要按规定缴纳的。

一般的情况二手房过户需要的费用: 

买房人应缴纳税费: 

契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ;

印花税:房款的0.05%  ;

交易费:3元/平方米 ;

测绘费:1.36元/平方米  ;

权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费:  

印花税:房款的0.05%  ;

交易费:3元/平方米 ;

营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)  ;

个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

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