这个小来区当前存在以下自几个方面的问题：1、未取得综合验收证明，强制交房。2、部分地面塌陷，三庆拒绝做沉降测试。3、小区临时水电，至今未接入市政水电气。4、物业是三庆自己的物业公司，服务质量低劣，态度蛮横，有问题只记录，鲜有解决。5、小区绿化配套和早期宣传的效果完全是天壤之别，绿化极差。6、收燃气开户费（约2000~3000元/户）。国家规定燃气开户费含在购房款中，三庆以燃气公司要求收取为由要求业主缴纳。7、小区已经被低压给了银行。8、交房时，没有房屋面积测量报告，不能明确房屋建筑面积和套内面积。9、车库地下室漏水严重。10、电梯存在安全隐患，时不时停梯。11、收房程序本末倒置，先交钱，后验房。总之，开发商的态度是“合同里面规定的，不一定执行；合同里面没规定的，有义务但没责任。”三庆高层对于购房者反映的小区质量问题，只听不解决，始终拿不出解决方案，对于验收、沉降、漏水等关键问题，不正面回应，沉降、漏水的处理也只是在表面抹上一层水泥进行掩盖。三庆高层管理人员（李姓老总、盖姓总裁特别助理）对于一个“拖”字诀用的是炉火纯青，请广大购房者一定要擦亮眼睛，认清三庆的本质面目。
已经解决不少了啊，现在比之前好多了。
刚交房的时候是有各种问题，别提老皇历了行吗？现在已经通了水电煤气有线宽带，小区18班的幼儿园也
要开始招生了，周围小区很多在这上学的孩子呢。
整天黑三庆的不知道怎么想的，大家想买房还是得问问已经在这住的老业主，业主群很多好吗？墙裂怀疑是隔壁某某泰某某科的同学。
当然小区还有需要提升的地方，比如现在的物业服务也比较让人烦躁，希望入住多了之后能改善。
地段很好，但是户型挺差的，因为开发商把场地标高抬高了，北侧道路和小区内差两层高。所以入口处很不方便，需要爬两层楼的楼梯进小区。
我是小区的业主，现在小区的环境不错，入住的人也很多，因为是新房入住过程中会有点滴小事情，试问哪个新入驻的小区没有问题呢？谣言止于智者！！
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