很多购房者不知道买房契税怎么算，其实买房契税怎么算很重要，搜狐焦点网为专您整理属买房契税怎么算的知识――
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。
（以上回答发布于2013-02-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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新房就是胚房没有装修的,或者是装修了没住过的,二手房是装修完了,住过一年以上的。
首先得进行设计,设计方案确定后再进行预算。可以根据不同的区域,分别列出不同项目,按主材、辅材、人工等分别进行计算即可得出预算总价。
新房即一手房,全新的房子,没住过的,二手房就是别人已经先买下来了的再转卖出去的。... 1。二手房一般是别人住过的叫二手房。也有一部分人家买了没有住过的,投资用的,叫准...
没有时间去装修房屋吧。 第三,生活方便。二手房的位置好,并且周边配套成熟,还有就是老年人多,适合老年人住,出去买个菜也方便嘛。 综合以上加点我觉得二手房比新房好。...
多少单价算贵呢？多少总价算贵呢？建议三圣乡附近吧，三环边，交通便利，升值空间大，小户型房屋总价低。
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契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。
（以上回答发布于2013-02-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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新房就是胚房没有装修的,或者是装修了没住过的,二手房是装修完了,住过一年以上的。
首先得进行设计,设计方案确定后再进行预算。可以根据不同的区域,分别列出不同项目,按主材、辅材、人工等分别进行计算即可得出预算总价。
新房即一手房,全新的房子,没住过的,二手房就是别人已经先买下来了的再转卖出去的。... 1。二手房一般是别人住过的叫二手房。也有一部分人家买了没有住过的,投资用的,叫准...
没有时间去装修房屋吧。 第三,生活方便。二手房的位置好,并且周边配套成熟,还有就是老年人多,适合老年人住,出去买个菜也方便嘛。 综合以上加点我觉得二手房比新房好。...
多少单价算贵呢？多少总价算贵呢？建议三圣乡附近吧，三环边，交通便利，升值空间大，小户型房屋总价低。