中央空调主机定期保养清洗工作内容(每月一次): 1. 检查机组各运行数据,必要时校正参数及设定; 2. 检查制冷循环系统,探漏,必要时加注制冷剂; 3. 检查冷凝器及蒸发器热交换效果; 4. 检查机组是否有不正常噪音、温度及震动情况; 5. 检查排气装置、压力、温度、温度传感器工作情况;6. 检查润滑系统油压及油量;7. 检查各保险、安全件工作情况;8. 检查配电柜及电脑控制程序; 9. 检测各个温度探头及各安全参数是否正常; 10. 检查冷却,冷冻水的流量压力差是否正常; 11. 对有故障的空调主机进行维修,直至恢复正常。 12. 呈交检查维修报告; 二. 空调主机年度保养工作内容:1.开机运行,观察机组运行状况,记录运行参数。2.检查油系统回路和油冷却系统,更换回油过滤器。3.更换润滑、冷冻机油。4.检查各个安全保护装置,必要时调整。5.检查压缩机,更换润滑油,检测绝缘电阻 。6.检查制冷剂系统回路,如有必要更换冷媒过滤器。7.检查清理起动柜,清理接触器触点。8.检查清理电气线路控制部分9.对缺少冷媒的机组补充冷媒。10.检测各个温度探头安全参数。11.检视主机电脑及马达起动柜电脑运行情况。12.检视排气及进口温度。13.检查任何松脱或过热现象收紧松动螺丝。 14.呈交检查服务报告。
1.阳台防水不容忽视,因为阳台经常风雨打,会慢慢渗进水来,所以无论是窗户还是墙面的防水都要做到位,如果阳台用做洗衣房或者是造景,还要注意地面防水以及排水的问题,否则很容易发生积水、漏水等问题。 2.阳台装修还要考虑承重,阳台堆放的物品一...
也可以将它改造成惬意的休闲区,当然也可以让它成为漂亮的露台,但是无论怎样利用阳台,装修的时候还是要下点功夫的,那就一起来看一看装修阳台要注意些什么?阳台的日常维...
制定好的制度,按照制度做事
然后还有电梯运行的电费,润滑,易损件,管理费之类的,都是要分摊的--有的是包含在物业费里,有的是单独列出--房子买了,这些费用就跑不掉了,不管你装不装修住不住了。
找当地消费者协会,室内装饰协会,网媒发帖,如果对方是游击队而你又结清了装修款的话,那就自认倒霉了
中央空调主机定期保养清洗工作内容(每月一次):
1. 检查机组各运行数据,必要时校正参数及设定;
2. 检查制冷循环系统,探漏,必要时加注制冷剂;
3. 检查冷凝器及蒸发器热交换效果;
4. 检查机组是否有不正常噪音、温度及震动情况;
5. 检查排气装置、压力、温度、温度传感器工作情况;
6. 检查润滑系统油压及油量;
7. 检查各保险、安全件工作情况;
8. 检查配电柜及电脑控制程序;
9. 检测各个温度探头及各安全参数是否正常;
10. 检查冷却,冷冻水的流量压力差是否正常;
11. 对有故障的空调主机进行维修,直至恢复正常。
12. 呈交检查维修报告;
二. 空调主机年度保养工作内容:
1.开机运行,观察机组运行状况,记录运行参数。
2.检查油系统回路和油冷却系统,更换回油过滤器。
3.更换润滑、冷冻机油。
4.检查各个安全保护装置,必要时调整。
5.检查压缩机,更换润滑油,检测绝缘电阻 。
6.检查制冷剂系统回路,如有必要更换冷媒过滤器。
7.检查清理起动柜,清理接触器触点。
8.检查清理电气线路控制部分
9.对缺少冷媒的机组补充冷媒。
10.检测各个温度探头安全参数。
11.检视主机电脑及马达起动柜电脑运行情况。
12.检视排气及进口温度。
13.检查任何松脱或过热现象收紧松动螺丝。
14.呈交检查服务报告。
1.阳台防水不容忽视,因为阳台经常风雨打,会慢慢渗进水来,所以无论是窗户还是墙面的防水都要做到位,如果阳台用做洗衣房或者是造景,还要注意地面防水以及排水的问题,否则很容易发生积水、漏水等问题。 2.阳台装修还要考虑承重,阳台堆放的物品一...
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制定好的制度,按照制度做事
然后还有电梯运行的电费,润滑,易损件,管理费之类的,都是要分摊的--有的是包含在物业费里,有的是单独列出--房子买了,这些费用就跑不掉了,不管你装不装修住不住了。
找当地消费者协会,室内装饰协会,网媒发帖,如果对方是游击队而你又结清了装修款的话,那就自认倒霉了