房子验收后才发现问题要怎么处理才好

验收 房子 才好
xiaomianwowo  
网友的回答
北冰洋的海豚

一般来说,只要房屋不是墙面开裂,或者是房子内部构造出现大的问题,可以先完专成交房手续再处理问题。属窗户玻璃裂开这种小的瑕疵,也可以在先完成交房手续过后再进行处理。
如果是房屋主体结构质量问题,根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
如果是非房屋主体结构的质量问题,如遇房屋防水等非主体结构问题,倘若双方当事人在购房合同中有特别约定,则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定,购房者应与开发商协商予以解决,但一般开发商不会同意退房。
遇到此类问题,如在法定保修期限和范围内,开发商应依法承担质量保修责任,如超过法定保修范围和期限的,实行有偿维修。其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中支出;属于购房者自用部位及自用设备的,由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的,购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。

yiyiling1221

可以找消协,但是消协本身属于民事组织,没有执法权,只能起协调作用,要想有效果只能走其他路;你先要了解这家装饰公司背景,如果有营业执照和资质而且有资产的话,一个你...

漫游的Alice

如果有问题,可以要求房产商改正,如果不能改正,或者根本无法改正,可以拒绝收房。
如果有问题,可以要求房产商改正,如果不能改正,或者根本无法改正,可以拒绝收房。

糖姨是谁啊

的确的事情到这一步非常难以处理 原因不明确,双方都有理由可以推托.如果换成你是装饰公司或是房产商一样会这样说 问题是应该早发现早解决,现在无法分析和判断结果由谁造成,所以谁也不愿意承担. 只有一点就是拿出缺凿的证据,证明是由谁的过错,才...

eugenewoo1986

你好,你遇见的装修问题还是比较常见的,好多装修公司接到施工任务就转交给包工队了,特别在装修旺季的时候。按您说的情况,那个装修公司之肯定有责任,而且你最好别去找给你家装修的包工队,他们之间的纠纷让他们自己解决,叫你找那个装修装修...5

78952146984里

只要腻子质量没问题,可以的