1、拆迁房一般在规划后就不能进行买卖了,也就是不能过户.你就是买了却无内法得到法律的保护。容
2、查下卖方的信用问题,还有债务问题。
3、签合同时把违约金定高点.再办理委托公证(就是把卖方的选房,交房,签安置协议,办房产证,过户等权利全委托了)。
4、找关系把名换了(这最保险)。
5、记得把卖方夫妻的身份证,结婚证复印件备份。
注:投资的话主要是周期太长(最少两年)，一般要一次性付清房款等不利因素。
扩展资料：
注意事项：
1、拆迁协议上的每个人都必须同意转让，必须签转让承诺书。
2、尾款必须预留，根据房屋标的大小确定。
3、价格必须明确，无论房价上涨或者是下跌，价格必须限制在一个确定价格。
4、买卖双方必须积极配合办理产权过户问题，时间一定要确定。
5、合同必须明确赔偿责任。
房屋拆迁管理部门自房屋拆迁许可证发放之日起五日内，有义务将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。拆迁人有义务将公告内容告知被拆迁人。房屋拆迁管理部门和拆迁人还要共同向被拆迁人做好宣传、解释工作的义务。
参考资料：百度百科-拆迁房
因为价格低,前景看好,现在有很多人在投资拆迁房.本人几年前就开始涉足这方面专的房子,不妨把经验告诉你吧属!1:拆迁房一般在规划后就不能进行买卖了,也就是不能过户.你就是买了却无法得到法律的保护2:查下卖方的信用问题,还有债务问题3:签合同时把违约金定高点.再办理委托公证(就是把卖方的选房,交房,签安置协议,办房产证,过户等权利全委托了)4:找关系把名换了(这最保险)5:记得把卖方夫妻的身份证,结婚证复印件备份.注:投资的话主要是周期太长(最少两年),一般要一次性付清房款等不利因素.
所谓动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大不同。
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2、查下卖方的信用问题,还有债务问题。
3、签合同时把违约金定高点.再办理委托公证(就是把卖方的选房,交房,签安置协议,办房产证,过户等权利全委托了)。
4、找关系把名换了(这最保险)。
5、记得把卖方夫妻的身份证,结婚证复印件备份。
注:投资的话主要是周期太长(最少两年)，一般要一次性付清房款等不利因素。
扩展资料：
注意事项：
1、拆迁协议上的每个人都必须同意转让，必须签转让承诺书。
2、尾款必须预留，根据房屋标的大小确定。
3、价格必须明确，无论房价上涨或者是下跌，价格必须限制在一个确定价格。
4、买卖双方必须积极配合办理产权过户问题，时间一定要确定。
5、合同必须明确赔偿责任。
房屋拆迁管理部门自房屋拆迁许可证发放之日起五日内，有义务将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。拆迁人有义务将公告内容告知被拆迁人。房屋拆迁管理部门和拆迁人还要共同向被拆迁人做好宣传、解释工作的义务。
参考资料：百度百科-拆迁房
因为价格低,前景看好,现在有很多人在投资拆迁房.本人几年前就开始涉足这方面专的房子,不妨把经验告诉你吧属!
1:拆迁房一般在规划后就不能进行买卖了,也就是不能过户.你就是买了却无法得到法律的保护
2:查下卖方的信用问题,还有债务问题
3:签合同时把违约金定高点.再办理委托公证(就是把卖方的选房,交房,签安置协议,办房产证,过户等权利全委托了)
4:找关系把名换了(这最保险)
5:记得把卖方夫妻的身份证,结婚证复印件备份.
注:投资的话主要是周期太长(最少两年),一般要一次性付清房款等不利因素.
所谓动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大不同。
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