乐山二手房交易税怎么收

二手房所要费用：二手房的购房者都需要准备的款项：
1.首付款：二手房总价受房龄等因专素影响，评估价会缩水，实际属贷款额度会缩水，首付比例就必须相应提高，因此需要根据具体的房子来确定首付；
2.定金：选好了房子，首笔款项就是定金了，这笔钱的上限是总房款的20%；
3.契税：契税是必须要交的，北上广深执行独立的标准，首套房90平米以下是1%，90平米以上是1.5%，二套房统一是3%；
4.个税：当房子不是满五唯一时，就涉及到个税了，个税的征收标准，各地有所不同；
5.增值税：当房子是满两年的住宅时，该项税收免征，当房子未满两年时，需要征收5.65%的增值税；
6.中介费：中介费并无定数，由市场决定，通常业主还可以砍砍价。以北京某大型中介为例，其标准中介费是2%，特殊的会上浮10%，再加上0.5%的担保费用。总的费用是2.5%-2.7%之间。
7.物业费：物业交割完毕后，一般需要补齐一年的物业费。

二手房一般会给你计算的，过户一般交一个手续费，一个契税，没有多少钱，这个以每个城市房产局交易所为准。

现在一般是看满两年，只要满了两年，你这个都满五年了，会减免你的营业税，剩下的就是契税，141平，首套房情况费用为核税价*1.5%，二套房为核税价*2%

二手房过户时需要缴纳的税费有：
（一）买家：
1、契税：契税房屋总价×专税率属
面积在144平米以上的，税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
2、交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
3、房屋产权登记费：住宅80元/套
4、贷款抵押登记费：80元/套
（二）卖家：
1、交易服务费：3元/平米
2、营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
3、个人所得税：房屋总价×1%

和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们

把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...

您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围

市二手房网签量达到了41733套,日均达到1546套,全月预计将突破46000套左右;新房成交量已达23482套,日均869套,预计全月成交突破26000套左右,3月北京楼市总成交量预计...

如果打官司,你肯定是赢的。